| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.901,41 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij bieden een aantrekkelijk 3-kamerappartement aan met ca. 71,63 m² woonoppervlak, op de 3e verdieping van een zeer goed onderhouden en modern appartementencomplex met in totaal 4 verdiepingen in Hamburg-Hohenfelde. Het appartement beschikt over een hoogwaardige inrichting en is zeer goed verhuurd. Het wooncomplex is goed onderhouden en biedt een aangename sfeer.
Bij het complex hoort een ondergrondse garage met automatische poort en 4
parkeerplaatsen. Het appartement wordt samen met een van de uiterst gewilde parkeerplaatsen aangeboden.
Algemeen:
- goede vereniging van eigenaars
- overwegend verhuurde koopappartementen
- zeer goed onderhoud/ geen achterstallig onderhoud
Verhuur:
- jaarlijkse netto huur appartement: ca. 15.020,76 euro
- jaarlijkse netto huur ondergrondse garage: ca. 1.200,00 euro
- indexhuurcontract appartement
Voorzieningen
- hoogwaardige inbouwkeuken
- moderne badkamer met ligbad
- parketvloer
- kunststof ramen met dubbele beglazing/ isolatieglas
- centrale verwarming uit 2014 - stadsverwarming
- balkon
Het appartement is sinds de renovatie in 2015
ononderbroken / zonder leegstand verhuurd.
Het energiecertificaat is nog niet vernieuwd en vermeldt momenteel een slechte energiebalans. De verwarmingskosten in de servicekostenafrekening van 2024 bedroegen 813,00 euro per jaar. Dat komt overeen met 67,75 euro per maand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het adres, Elisenstraße, ligt in de charmante wijk Hohenfelde aan de Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde kenmerkt zich door een gematigde bevolkingsdichtheid en een goede mix van woon- en bedrijfspanden. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, met de S- en metrolijnen S1, U1 en U3 en de buslijnen 25 en 172, die regelmatig rijden. Scholen, kinderdagverblijven en winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op loopafstand. De wijk is vooral populair bij jonge gezinnen en werkenden en biedt groene parken, restaurants en cafés voor een levendige sfeer.
645.000 € (Gereserveerd) Zonnige 3,5-kamerwoning met balkon op het zuiden in het hart van Hamburg22087 Hamburg– Uhlenhorst
535.431 € Lichte 3-kamerwoning met balkon & TG-plaats in HH-Hohenfelde - (vrij leverbaar)22087 Hamburg– Hohenfelde
350.000 € Dicht bij de Alster en rustig gelegen22087 Hamburg
