| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1999 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 723 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 569.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.845,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHartelijk welkom! Mag ik u voorstellen aan uw nieuwe thuis!
Overigens: ik verkoop particulier. U bespaart dus alvast de makelaarscourtage.
Cijfers, gegevens, feiten… alles in één oogopslag:
Het huis en de tuin:
- Vrijstaand eengezinswoning met dubbele garage in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, met ca. 200 qm woonoppervlak inclusief uitgebouwde studio boven de garage en uitgebouwde zolderverdieping
- Gebouwd in solide porenbetonconstructie met zeer goede warmte-isolatie. Opgeleverd eind 1999
- Volledig onderkelderd
- 723 qm omheind, prachtig begroeid perceel
- 30 qm groot zonnig terras op het zuiden, klein ontbijtbalkon op het oosten en overdekte zitplaats buiten
- PV-installatie met vaste, gegarandeerde terugleververgoeding tot en met 2031. De totale opbrengst hiervan zal naar verwachting nog ca. 18.000€ bedragen. Een accu kan achteraf worden geïnstalleerd. Wallbox voor elektrische voertuigen in de garage
- Tijdloos premium porseleinen steengoed als vloerbedekking in alle woonruimtes
- Vloerverwarming in het hele huis en daarmee ideale voorwaarden voor de gesubsidieerde overstap naar een luchtwarmtepomp
- Hoogwaardige raffstores voor alle ramen. Elektrisch in de woon-eetkamer, handmatig in de overige ruimtes
De begane grond - Lichtovergoten en modern:
- Lichte, ruime entree met vrijdragende stalen trap met roestvrijstalen leuning
- Grote open woon-eetkamer met inbouwkeuken en apparatuur van een topmerk. Enorme kamerhoge ramen voor een echt serregevoel
-Werk- of logeerkamer
- Gastentoilet met urinoir
- Berging
- Afgesloten garderoberuimte
- Directe toegang van het huis naar de garage
De bovenverdieping - Ruimte voor het hele gezin:
- 3 slaapkamers, waarvan één met aparte kleedkamer met inbouwkast
- Ruime gezinsbadkamer met dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet, bad, douche en wasgoot
- Highlight: Uitgebouwde lichte studio voor thuiswerken, fitness, atelier enz.
De kelder:
- Hobbyruimte
- Berging
- Wasruimte
- Stookruimte en tankruimte
Verheug u nu alvast op uw nieuwe, unieke en tijdloze thuis met heel veel individuele mogelijkheden om u te ontplooien en de woning naar eigen smaak in te richten. Ik beloof u: u zult enthousiast zijn! Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of maak een afspraak voor een kennismaking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hienheim is een stadsdeel van Neustadt an der Donau en combineert landelijke idylle met een uitstekende verbinding met de economische en culturele centra Ingolstadt en Regensburg.
Afstanden:
- 10 minuten met de auto naar Neustadt an der Donau (winkelen, artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven, horeca, station)
- 15 minuten met de auto naar Kelheim (winkelen, artsen, apotheken, middelbare scholen, kinderdagverblijven, horeca)
