| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
| Rok | 1999 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 723 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 569.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 845,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSerdecznie witamy! Pozwólcie, że przedstawię: Wasz nowy dom!
Przy okazji: sprzedaję prywatnie. Oszczędzacie więc prowizję pośrednika.
Liczby, dane, fakty… wszystko w skrócie:
Dom i ogród:
- Wolnostojący dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym, położony przy bardzo spokojnej ulicy dojazdowej, o powierzchni mieszkalnej ok. 200 qm, obejmującej również zaadaptowane studio nad garażem i zaadaptowane poddasze
- Budowa w solidnej technologii z betonu komórkowego, z bardzo dobrą izolacją cieplną. Zakończenie budowy pod koniec 1999 roku
- W całości podpiwniczony
- Ogrodzona, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 723 qm
- Duży, słoneczny taras od południa o powierzchni 30 qm, mały balkon śniadaniowy od wschodu oraz zadaszone miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu
- Instalacja fotowoltaiczna ze stałą, gwarantowaną stawką za energię oddawaną do sieci, obowiązującą jeszcze do 2031 roku. Oczekiwany pozostały łączny przychód wynosi ok. 18.000€. Można doposażyć instalację w magazyn energii. Wallbox dla pojazdów elektrycznych w garażu
- Ponadczasowy gres premium na podłogach we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, stanowiące idealny warunek do objętej dopłatą wymiany ogrzewania na pompę ciepła powietrze-woda
- Wysokiej jakości żaluzje zewnętrzne przy wszystkich oknach. W części dzienno-jadalnianej sterowane elektrycznie, w pozostałych pomieszczeniach ręcznie
Parter — pełen światła i nowoczesny:
- Jasny, przestronny hol wejściowy z wolnostojącymi stalowymi schodami policzkowymi i poręczą ze stali nierdzewnej
- Duża, otwarta część dzienno-jadalniana z zabudową kuchenną i markowym sprzętem AGD. Ogromne okna sięgające podłogi, zapewniające prawdziwy klimat ogrodu zimowego
-Gabinet lub pokój gościnny
- Toaleta dla gości z pisuarem
- Schowek
- Zamykana garderoba
- Bezpośrednie przejście z domu do garażu
Piętro — przestrzeń dla całej rodziny:
- 3 sypialnie, w tym jedna z osobną garderobą z szafą wnękową
- Przestronna rodzinna łazienka z podwójną umywalką, grzejnikiem na ręczniki, toaletą, wanną, prysznicem i zsypem na pranie
- Atrakcja: zaadaptowane, jasne studio do pracy zdalnej, ćwiczeń, pracowni itp.
Piwnica:
- Pokój hobbystyczny
- Schowek
- Pralnia
- Kotłownia i pomieszczenie na zbiornik
Już teraz cieszcie się na swój nowy, wyjątkowy i ponadczasowy dom, oferujący wiele możliwości indywidualnego zagospodarowania i aranżacji. Obiecuję, będziecie zachwyceni! Zapraszam do kontaktu w razie dalszych pytań lub do umówienia się na spotkanie zapoznawcze.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Hienheim jest dzielnicą Neustadt an der Donau i łączy sielankę wiejskiego życia z doskonałym połączeniem z centrami gospodarczymi i kulturalnymi Ingolstadt oraz Regensburga.
Odległości:
- 10 minut samochodem do Neustadt an der Donau (zakupy, lekarze, apteki, szkoły, przedszkola, gastronomia, dworzec kolejowy)
- 15 minut samochodem do Kelheim (zakupy, lekarze, apteki, szkoły ponadpodstawowe, przedszkola, gastronomia)
