| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 723 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 569.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 845,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСердечно приветствую! Позвольте представить: ваш новый дом!
Кстати: я продаю недвижимость частным образом. Так что вам не придётся платить комиссию агенту.
Цифры, данные, факты… всё с первого взгляда:
Дом и сад:
- Отдельно стоящий дом на одну семью с двойным гаражом на очень тихой улице для местных жителей, с жилой площадью около 200 кв. м, включая обустроенную студию над гаражом и обустроенный мансардный этаж
- Построен из прочного газобетона с очень хорошей теплоизоляцией. Завершение строительства в конце 1999 года
- Полностью с подвалом
- Участок площадью 723 кв. м, огороженный и красиво озеленённый
- Большая солнечная южная терраса площадью 30 кв. м, небольшой балкон для завтраков с восточной ориентацией и крытая площадка для отдыха
- Фотоэлектрическая установка с фиксированным гарантированным тарифом на подачу электроэнергии в сеть до 2031 года. Ожидаемый совокупный доход от неё составит ещё около 18.000€. Можно дополнительно установить аккумулятор. Зарядная станция Wallbox для электромобилей в гараже
- Вневременный премиальный керамогранит в качестве напольного покрытия во всех жилых помещениях
- Тёплый пол во всём доме — идеальное условие для перехода на субсидируемый тепловой насос «воздух-вода»
- Высококачественные наружные жалюзи на всех окнах. В гостиной-столовой — с электроприводом, в остальных помещениях — ручные
Первый этаж — наполненный светом и современный:
- Светлая просторная прихожая со свободнонесущей лестницей с металлическими косоурами и перилами из нержавеющей стали
- Большая открытая гостиная-столовая со встроенной кухней и бытовой техникой известных брендов. Огромные панорамные окна от пола до потолка создают настоящее ощущение зимнего сада
-Кабинет или гостевая комната
- Гостевой туалет с писсуаром
- Кладовая
- Отдельная гардеробная
- Прямой переход из дома в гараж
Второй этаж — место для всей семьи:
- 3 спальни, одна из них с отдельной гардеробной комнатой со встроенным шкафом
- Просторная семейная ванная комната с двойной раковиной, полотенцесушителем, туалетом, ванной, душевой кабиной и мусоропроводом для белья
- Изюминка: светлая обустроенная студия для работы из дома, занятий фитнесом, творчества и т. д.
Подвал:
- Комната для хобби
- Кладовая
- Прачечная
- Помещение для отопительного оборудования и топливный резервуар
Уже сейчас радуйтесь своему новому уникальному и вневременному дому с множеством возможностей для индивидуального обустройства и оформления. Обещаю, вы будете в восторге! Буду рад ответить на ваши вопросы или договориться о встрече для знакомства.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хинхайм — район города Нойштадт-ан-дер-Донау, сочетающий идиллическую сельскую местность с отличным транспортным сообщением с экономическими и культурными центрами Ингольштадтом и Регенсбургом.
Расстояния:
- 10 минут на автомобиле до Нойштадт-ан-дер-Донау (магазины, врачи, аптеки, школы, детские сады, заведения общественного питания, железнодорожный вокзал)
- 15 минут на автомобиле до Кельхайма (магазины, врачи, аптеки, средние общеобразовательные учреждения, детские сады, заведения общественного питания)
