| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1999 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 723 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 569.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.845,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHoş geldiniz! Tanıştırayım: Yeni eviniz!
Bu arada: Evi şahsen satıyorum. Böylece emlakçı komisyonundan da tasarruf etmiş olacaksınız.
Rakamlar, veriler, bilgiler…hepsi bir bakışta:
Ev ve bahçe:
- Çok sakin, yalnızca bölge sakinlerinin kullandığı bir sokakta bulunan, çift garajlı müstakil aile evi; garajın üzerindeki tamamlanmış stüdyo ve tamamlanmış çatı katı dâhil yaklaşık 200 qm yaşam alanı
- Çok iyi ısı yalıtımına sahip, sağlam gözenekli beton yapı. İnşaat 1999 sonunda tamamlandı
- Bodrumun tamamı mevcut
- Çitle çevrili, güzelce yeşillendirilmiş 723 qm arsa
- 30 qm büyüklüğünde, güneş alan güney terası, doğu cepheli küçük kahvaltı balkonu ve üstü kapalı oturma alanı
- 2031'e kadar sabit ve garantili elektrik şebekesine besleme tarifesi sunan PV sistemi. Buradan yaklaşık 18.000€ tutarında toplam gelir elde edilmesi bekleniyor. Sonradan bir enerji depolama sistemi eklenebilir. Garajda elektrikli araçlar için wallbox
- Tüm yaşam alanlarında zamansız, premium porselen seramik zemin kaplaması
- Evin tamamında yerden ısıtma; böylece teşvikli hava kaynaklı ısı pompasına geçiş için ideal koşullar
- Tüm pencerelerde yüksek kaliteli dış storlar. Oturma-yemek alanında elektrikli, diğer odalarda manuel
Zemin kat - Aydınlık ve modern:
- Paslanmaz çelik korkuluklu, taşıyıcı yanakları olmayan çelik merdivenli aydınlık ve geniş antre
- Ankastre mutfak ve markalı cihazların yer aldığı geniş, açık oturma-yemek alanı. Gerçek bir kış bahçesi hissi yaratan devasa, tavandan yere kadar uzanan pencere cepheleri
-Çalışma veya misafir odası
- Pisuar bulunan misafir tuvaleti
- Kiler
- Kapalı vestiyer odası
- Evden doğrudan garaja erişim
Üst kat - Tüm aileye yetecek alan:
- 3 yatak odası; bunlardan birinde gömme dolaplı ayrı bir giyinme odası
- Çift lavabolu, havlupanlı, tuvaletli, küvetli, duşlu ve çamaşır şutlu geniş aile banyosu
- Öne çıkan özellik: Evden çalışma, fitness, atölye vb. için tamamlanmış aydınlık stüdyo
Bodrum:
- Hobi odası
- Kiler
- Çamaşır odası
- Isıtma odası ve yakıt tankı odası
Kendinize özgü düzenleme ve tasarım olanakları sunan, eşsiz ve zamansız yeni eviniz için şimdiden heyecanlanın. Çok beğeneceğinize söz veriyorum! Sorularınız için benimle iletişime geçebilir veya tanışma randevusu ayarlayabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hienheim, Neustadt an der Donau'nun bir semtidir ve kırsal huzuru, ekonomi ve kültür merkezleri Ingolstadt ile Regensburg'a mükemmel ulaşım bağlantısıyla birleştirir.
Mesafeler:
- Neustadt an der Donau'ya arabayla 10 dakika (alışveriş, doktorlar, eczaneler, okullar, anaokulları, gastronomi, tren istasyonu)
- Kelheim'e arabayla 15 dakika (alışveriş, doktorlar, eczaneler, ileri eğitim veren okullar, anaokulları, gastronomi)
