| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| سنة البناء | 1999 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 723 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 569.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,845.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأهلًا وسهلًا بكم! اسمحوا لي أن أعرّفكم: هذا منزلكم الجديد!
بالمناسبة: أبيع العقار بصفة شخصية، لذا ستوفرون عمولة الوساطة العقارية.
الأرقام والبيانات والحقائق… كل شيء في لمحة واحدة:
المنزل والحديقة:
- منزل مستقل لعائلة واحدة مع مرآب مزدوج في شارع هادئ جدًا مخصص لسكان المنطقة، بمساحة سكنية تقارب 200 qm، تشمل استوديو مجهزًا فوق المرآب وطابقًا علويًا مجهزًا
- مبني بتصميم متين من الخرسانة الخلوية، مع عزل حراري ممتاز. اكتمل بناؤه في نهاية 1999
- قبو كامل
- قطعة أرض مسوّرة بمساحة 723 qm، مزروعة بأشجار وشجيرات ناضجة وجميلة
- تراس جنوبي مشمس بمساحة 30 qm، وشرفة صغيرة للإفطار باتجاه الشرق، ومقعد خارجي مغطى
- نظام طاقة شمسية كهروضوئية مع تعرفة تغذية ثابتة ومضمونة حتى عام 2031. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي العائد المتبقي منه نحو 18.000€. يمكن تركيب وحدة تخزين لاحقًا. صندوق شحن للسيارات الكهربائية في المرآب
- أرضيات من الخزف الحجري الفاخر الخالد في جميع غرف المعيشة
- تدفئة أرضية في المنزل بأكمله، ما يوفر ظروفًا مثالية للتحول المدعوم إلى مضخة حرارية هوائية
- ستائر خارجية فاخرة في جميع النوافذ. كهربائية في منطقة المعيشة وتناول الطعام، ويدوية في الغرف الأخرى
الطابق الأرضي - مضيء وعصري:
- مدخل فسيح ومشرق مع درج ذي عوارض جانبية فولاذية معلّقة ودرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ
- منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة ومفتوحة مع مطبخ مركّب وأجهزة من علامات تجارية معروفة. واجهات نوافذ ضخمة ممتدة حتى الأرض، لتمنحكم أجواء حديقة شتوية حقيقية
-غرفة للعمل أو لاستقبال الضيوف
- دورة مياه للضيوف مع مبولة
- غرفة تخزين
- غرفة ملابس مغلقة
- مدخل مباشر من المنزل إلى المرآب
الطابق العلوي - مساحة للعائلة بأكملها:
- 3 غرف نوم، إحداها مع غرفة ملابس منفصلة وخزانة مدمجة
- حمام عائلي فسيح مع مغسلة مزدوجة، وسخان للمناشف، ومرحاض، وحوض استحمام، ودش، وأنبوب لإسقاط الغسيل
- الميزة الأبرز: استوديو مضيء مجهز، مناسب للعمل من المنزل أو اللياقة البدنية أو المرسم وما إلى ذلك
القبو:
- غرفة للهوايات
- غرفة تخزين
- غرفة لغسيل الملابس
- غرفة التدفئة وغرفة الخزان
تطلعوا من الآن إلى منزلكم الجديد الفريد والخالد، مع الكثير من الإمكانات الفردية للتطوير والتصميم. أعدكم بأنكم ستُعجبون به! يسعدني التواصل معي لطرح المزيد من الأسئلة أو لتحديد موعد للتعارف.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
هينهايم هي إحدى المناطق التابعة لمدينة نويشتات آن دير دوناو، وتجمع بين الهدوء الريفي ووسائل الربط الممتازة بمركزي إنغولشتات وريغنسبورغ الاقتصاديين والثقافيين.
المسافات:
- 10 دقائق بالسيارة إلى نويشتات آن دير دوناو (التسوق، الأطباء، الصيدليات، المدارس، رياض الأطفال، المطاعم، محطة القطار)
- 15 دقيقة بالسيارة إلى كيلهايم (التسوق، الأطباء، الصيدليات، المدارس الثانوية، رياض الأطفال، المطاعم)
