| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 296 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 620 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 18 m² |
| Aankoopprijs | 1.580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.337,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet pand betreft een bij de architectuurwedstrijd van 2020 hoogst gewaardeerde nieuwbouwvilla aan de rand van de wijngaarden.
Voor de bouw van deze ruime, moderne villa zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. De naar de wijngaarden gerichte gevel is volledig beglaasd. Daardoor heeft men vanuit elke ruimte een schitterend uitzicht op de wijngaarden, het Hambacher Schloss en de Rijnvlakte.
Bekijk de video over de nieuwbouwvilla op YouTube, voer in:
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
of voer als alternatief om de video te bekijken op Google in: Haus an den Weinbergen
Woonoppervlakte: 230,65 m² + 18,56 m² (gebruiksoppervlakte)
Terrasoppervlakte: 130,92m²
Open bouwstijl, met schitterend uitzicht op de wijngaarden
Open keuken met hoogwaardige, moderne inbouwkeuken
Smart Home, Loxone-Ibussysteem, het pand is volledig gedigitaliseerd
De master bedroom met glazen sauna, rustruimte en badkamer met whirlpool
Inbouwkasten
Vloerverwarming
Elektrische jaloezieën met weersensoren
Groot terras van 130,92m², indirecte terrasverlichting in verschillende kleuren
Hoogwaardige Villeroy & Boch-buitenwhirlpool op het terras
Grote wijnkelder onder het huis en onder het terras
Overdekte garageplaatsen
3 netwerkbewakingscamera's (dome)
Ventilatiesysteem
Alarmsysteem
Op het perceel bevindt zich een goed verhuurd meergezinswoning, die desgewenst voor € 480.000,00 kan worden mee aangekocht.
Het pand ligt idyllisch aan de rand van de wijngaarden, met direct uitzicht over de wijngaarden, het Hambacher Schloss en de Rijnvlakte.
Hambach, dat als wijndorp sinds 1935 de toevoeging „an der Weinstraße“ droeg, werd in 1969 ingelijfd bij de kreisfreie stad Neustadt an der Weinstraße (Rijnland-Palts), waarvan het de op een na grootste stadsdeel is. De plaats geldt als de bakermat van de Duitse democratie, omdat in 1832 op het nabijgelegen Hambacher Schloss een grote vrijheidsmanifestatie plaatsvond, het Hambacher Fest. Daardoor verwierf de plaats bovenregionale bekendheid.
Hambach biedt in het hart van de wijngaarden en aan de voet van de Haardt optimale mogelijkheden om deel te nemen aan verschillende vrijetijdsactiviteiten.
Voor wandelaars, joggers en fietsers zijn er optimale omstandigheden dankzij goed onderhouden wandelpaden en eindeloze fietspaden. Verken de Duitse wijnroute, de idyllische dorpen, de Rijnvlakte of het Paltserwoud.
