| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 296 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 620 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 18 m² |
| Prix d'achat | 1.580.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 337,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa propriété est une villa neuve en lisière des vignobles, classée en tête lors du concours d’architecture 2020.
Seuls des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour la construction de cette villa spacieuse et moderne. La façade de la maison orientée vers les vignobles est entièrement vitrée. Ainsi, chaque pièce offre une vue magnifique sur les vignobles, le château de Hambach et la plaine du Rhin.
Regarder la vidéo de la villa neuve sur YouTube, saisir :
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
ou, alternativement, pour voir la vidéo, saisir dans Google : Haus an den Weinbergen
Surface habitable : 230,65 m² + 18,56 m² (surface utile)
Surface de la terrasse : 130,92m²
Construction ouverte, avec une vue magnifique sur les vignobles
Cuisine ouverte avec cuisine intégrée moderne haut de gamme
Maison intelligente, système Loxone-Ibus, la propriété est entièrement numérisée
Chambre principale avec sauna vitré, espace détente et salle de bains avec jacuzzi
Placards intégrés
Chauffage au sol
Stores électriques avec capteurs météorologiques
Grande terrasse de 130,92m², éclairage indirect de la terrasse en différentes couleurs
Jacuzzi extérieur haut de gamme Villeroy & Boch sur la terrasse
Grande cave à vin sous la maison et sous la terrasse
Places de garage couvertes
3 caméras de vidéosurveillance réseau (Dome)
Système de ventilation
Système d’alarme
Un immeuble résidentiel bien loué se trouve sur le terrain et peut, si souhaité, être acquis avec la propriété pour € 480.000,00.
La propriété est située dans un cadre idyllique en lisière des vignobles, avec une vue directe sur les vignobles, le château de Hambach et la plaine du Rhin.
Hambach, qui portait depuis 1935 le complément de nom « an der Weinstraße » en tant que village viticole, a été rattaché en 1969 à la ville-arrondissement de Neustadt an der Weinstraße (Rhénanie-Palatinat), dont il est le deuxième plus grand quartier. Le lieu est considéré comme le berceau de la démocratie allemande, car un grand rassemblement pour la liberté, la fête de Hambach, s’est tenu en 1832 au proche château de Hambach. Le lieu a ainsi acquis une notoriété suprarégionale.
Hambach offre, au cœur des vignobles et au pied de la Haardt, des possibilités optimales de pratiquer diverses activités de loisirs.
Les randonneurs, joggeurs et cyclistes bénéficient de conditions idéales grâce à des sentiers de randonnée bien entretenus et à d’innombrables pistes cyclables. Explorez la route des vins, ses villages idylliques, la plaine du Rhin ou la forêt du Palatinat.
