| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 296 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 620 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 18 m² |
| Цена покупки | 1.580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 337,84 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект представляет собой новую виллу на краю виноградников, получившую высшую оценку на архитектурном конкурсе 2020 года.
Для строительства этой просторной современной виллы использовались исключительно высококачественные материалы. Фасад дома, обращённый к виноградникам, полностью остеклён. Благодаря этому из каждой комнаты открывается великолепный вид на виноградники, замок Хамбах и Рейнскую низменность.
Посмотреть видео о новой вилле на YouTube, введите:
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
или, чтобы посмотреть видео альтернативно, введите в Google: Haus an den Weinbergen
Жилая площадь: 230,65 м² + 18,56 м² (полезная площадь)
Площадь террас: 130,92м²
Открытая планировка с великолепным видом на виноградники
Открытая кухня с высококачественной современной встроенной кухней
Smart-Home, система Loxone-Ibuss, объект полностью оцифрован
Главная спальня со стеклянной сауной, зоной отдыха и ванной комнатой с джакузи
Встроенные шкафы
Тёплый пол
Электрические жалюзи с погодными датчиками
Большая терраса 130,92м², непрямое освещение террасы различных цветов
Высококачественная уличная гидромассажная ванна Villeroy & Boch на террасе
Большой винный погреб под домом и террасой
Крытые гаражные места
3 сетевые камеры видеонаблюдения (купольные)
Система вентиляции
Охранная сигнализация
На участке находится хорошо сдаваемый в аренду многоквартирный дом, который при желании можно приобрести вместе с объектом за € 480.000,00.
Объект расположен в идиллическом месте на краю виноградников, с прямым видом на виноградники, замок Хамбах и Рейнскую низменность.
Хамбах, носивший с 1935 года как винодельческая деревня дополнительное название «на Вайнштрассе», в 1969 году был включён в состав города Нойштадт-ан-дер-Вайнштрассе (Рейнланд-Пфальц), являясь его вторым по величине районом. Местность считается колыбелью немецкой демократии, поскольку в 1832 году в расположенном неподалёку замке Хамбах состоялось крупное собрание в поддержку свободы — Хамбахский праздник. Благодаря этому местность получила известность за пределами региона.
Хамбах, расположенный в самом сердце виноградников и у подножия Хаардта, предлагает оптимальные возможности для занятий различными видами досуга.
Для любителей пеших прогулок, бега и велосипедных поездок здесь созданы оптимальные условия благодаря ухоженным пешеходным и бесконечным велосипедным дорожкам. Исследуйте Вайнштрассе, её идиллические деревни, Рейнскую низменность или Пфальцский лес.
