| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 296 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 620 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 18 m² |
| Ціна продажу | 1.580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.337,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей об’єкт є новозбудованою віллою на околиці виноградників, яка отримала найвищу оцінку на архітектурному конкурсі 2020 року.
Для будівництва цієї просторої сучасної вілли використано виключно високоякісні матеріали. Фасад будинку, орієнтований у бік виноградників, повністю засклений. Тому з кожної кімнати відкривається чудовий вид на виноградники, замок Гамбах і Рейнську рівнину.
Відео про новозбудовану віллу можна переглянути на YouTube, введіть:
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
або, щоб переглянути відео, введіть у Google: Haus an den Weinbergen
Житлова площа: 230,65 м² + 18,56 м² (корисна площа)
Площа тераси: 130,92м²
Відкрите планування з чудовим видом на виноградники
Відкрита кухня з високоякісною сучасною вбудованою кухнею
Smart-Home, система Loxone-Ibuss, об’єкт повністю оцифрований
Головна спальня зі скляною сауною, зоною відпочинку та ванною кімнатою з джакузі
Вбудовані шафи
Підігрів підлоги
Електричні жалюзі з датчиками погоди
Велика тераса 130,92м², непряме освітлення тераси в різних кольорах
Високоякісна вулична гідромасажна ванна Villeroy & Boch на терасі
Великий винний льох під будинком і під терасою
Криті гаражні місця
3 мережеві камери відеоспостереження (купольні)
Вентиляційна система
Охоронна сигналізація
На земельній ділянці розташований добре орендований багатоквартирний будинок, який за бажанням можна придбати додатково за € 480.000,00.
Об’єкт ідилічно розташований на околиці виноградників із прямим видом на виноградники, замок Гамбах і Рейнську рівнину.
Гамбах, який із 1935 року як виноробне село мав додаток до назви «на Вайнштрасе», у 1969 році був приєднаний до вільного міста Нойштадт-ан-дер-Вайнштрасе (Рейнланд-Пфальц), другим за величиною районом якого він є. Місто вважається колискою німецької демократії, оскільки 1832 року в розташованому неподалік замку Гамбах відбулося велике зібрання за свободу — Гамбахське свято. Завдяки цьому місцевість набула загальнонаціональної популярності.
Гамбах у самому серці виноградників і біля підніжжя Хардта пропонує оптимальні можливості для різноманітного активного відпочинку.
Для туристів, бігунів і велосипедистів створено оптимальні умови завдяки доглянутим пішохідним маршрутам і безкінечним велосипедним доріжкам. Досліджуйте Вайнштрасе, її ідилічні села, Рейнську рівнину або Пфальцький ліс.
