| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 296 m² |
| Rok | 2021 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 620 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 18 m² |
| Cena zakupu | 1.580.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 337,84 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość obejmuje nowo wybudowaną willę na skraju winnic, najwyżej ocenioną w konkursie architektonicznym w 2020 roku.
Do budowy tej przestronnej, nowoczesnej willi wykorzystano wyłącznie wysokiej jakości materiały. Elewacja domu skierowana w stronę winnic jest całkowicie przeszklona. Dzięki temu z każdego pomieszczenia roztacza się wspaniały widok na winnice, zamek Hambach i Nizinę Reńską.
Obejrzyj film o nowej willi na YouTube, wpisując:
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
lub alternatywnie, aby zobaczyć film, wpisz w Google: Haus an den Weinbergen
Powierzchnia mieszkalna: 230,65 m² + 18,56 m² (powierzchnia użytkowa)
Powierzchnia tarasu: 130,92m²
Otwarta konstrukcja, ze wspaniałym widokiem na winnice
Otwarta kuchnia z wysokiej jakości, nowoczesną zabudową kuchenną
Smart Home, system Loxone-Ibus, nieruchomość jest całkowicie zdigitalizowana
Główna sypialnia z przeszkloną sauną, strefą relaksu i łazienką z jacuzzi
Szafy w zabudowie
Ogrzewanie podłogowe
Elektryczne żaluzje z czujnikami pogodowymi
Duży taras 130,92m², pośrednie oświetlenie tarasu w różnych kolorach
Wysokiej jakości zewnętrzne jacuzzi Villeroy & Boch na tarasie
Duża piwniczka na wino pod domem i tarasem
Zadaszone miejsca garażowe
3 kamery monitoringu sieciowego (kopułkowe)
Instalacja wentylacyjna
System alarmowy
Na działce znajduje się dobrze wynajmowany budynek wielorodzinny, który w razie potrzeby można nabyć dodatkowo za € 480.000,00.
Nieruchomość położona jest malowniczo na skraju winnic, z bezpośrednim widokiem na winnice, zamek Hambach oraz Nizinę Reńską.
Hambach, który od 1935 roku jako wieś winiarska nosił przyrostek „an der Weinstraße”, został w 1969 roku włączony do miasta na prawach powiatu Neustadt an der Weinstraße (Nadrenia-Palatynat), którego jest drugim co do wielkości okręgiem. Miejscowość uchodzi za kolebkę niemieckiej demokracji, ponieważ w 1832 roku na pobliskim zamku Hambach odbyła się wielka demonstracja wolnościowa – Święto Hambach. Dzięki temu miejscowość zyskała ponadregionalną sławę.
Hambach, położony w sercu winnic i u podnóża pasma Haardt, oferuje doskonałe możliwości uprawiania różnorodnych form aktywnego wypoczynku.
Dla miłośników pieszych wędrówek, joggingu i jazdy na rowerze dostępne są doskonałe warunki dzięki zadbanym szlakom pieszym i niekończącym się ścieżkom rowerowym. Odkrywajcie Państwo Szlak Winny, jego idylliczne wioski, Nizinę Reńską lub Las Palatynacki.
