| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 296 m² |
| سنة البناء | 2021 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 620 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 18 m² |
| سعر البيع | 1.580.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,337.84 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا العقار عبارة عن فيلا جديدة، حازت على أعلى تقييم في مسابقة الهندسة المعمارية لعام 2020، وتقع في موقع هامشي بين مزارع الكروم.
استُخدمت حصريًا مواد عالية الجودة لبناء هذه الفيلا الفسيحة والعصرية. واجهة المنزل المواجهة لمزارع الكروم زجاجية بالكامل. ولذلك يمكن الاستمتاع من كل غرفة بإطلالة رائعة على مزارع الكروم وقلعة هامباخ وسهل الراين.
شاهد فيديو الفيلا الجديدة على يوتيوب، اكتب:
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
أو بديلًا عن ذلك، لمشاهدة الفيديو، اكتب في جوجل: Haus an den Weinbergen
مساحة المعيشة: 230,65 م² + 18,56 م² (مساحة استخدام)
مساحة التراسات: 130,92م²
تصميم مفتوح مع إطلالة رائعة على مزارع الكروم
مطبخ مفتوح مع مطبخ مدمج عصري وعالي الجودة
منزل ذكي، نظام Loxone-Ibuss، العقار رقمي بالكامل
غرفة النوم الرئيسية مع ساونا زجاجية ومنطقة استرخاء وحمام مزود بحوض جاكوزي
خزائن مدمجة
تدفئة أرضية
ستائر كهربائية مزودة بأجهزة استشعار للطقس
تراس كبير بمساحة 130,92م²، وإضاءة غير مباشرة للتراس بألوان مختلفة
حوض جاكوزي خارجي فاخر من Villeroy & Boch على التراس
قبو نبيذ كبير أسفل المنزل وأسفل التراس
أماكن مرآب مغطاة
3 كاميرات مراقبة شبكية (Dome)
نظام تهوية
نظام إنذار
يوجد على Grundstück مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجر بشكل جيد، ويمكن، إذا رغبت، شراؤه أيضًا مقابل € 480.000,00.
يقع العقار في موقع خلاب على أطراف مزارع الكروم، مع إطلالة مباشرة على مزارع الكروم وقلعة هامباخ وسهل الراين.
هامباخ، التي حملت منذ عام 1935، باعتبارها قرية لزراعة العنب، الإضافة الاسمية „an der Weinstraße“، أُلحقت عام 1969 بمدينة نويشتات أن دير فاينشتراسه المستقلة إداريًا (راينلاند-بفالتس)، وهي ثاني أكبر حي تابع لها. وتُعد البلدة مهد الديمقراطية الألمانية، إذ أُقيم عام 1832 في قلعة هامباخ القريبة تجمع كبير من أجل الحرية، عُرف باسم مهرجان هامباخ. وبذلك اكتسبت البلدة شهرة تتجاوز حدود المنطقة.
توفر هامباخ، الواقعة في قلب مزارع الكروم وعند سفح هارت، فرصًا مثالية للمشاركة في مختلف الأنشطة الترفيهية.
يجد هواة المشي والركض وركوب الدراجات ظروفًا مثالية بفضل مسارات المشي المُعتنى بها ومسارات الدراجات الممتدة بلا نهاية. استكشفوا طريق النبيذ وقراه الخلابة وسهل الراين أو غابة بالاتينات.
