| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 296 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 620 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 18 m² |
| Satış fiyatı | 1.580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.337,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu taşınmaz, 2020 yılındaki mimarlık yarışmasında en yüksek değerlendirmeyi alan, üzüm bağlarının kenarında konumlanmış yeni bir villadır.
Bu geniş ve modern villanın inşasında yalnızca yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Üzüm bağlarına bakan ev cephesi tamamen camla kaplıdır. Böylece her odadan üzüm bağlarına, Hambach Şatosu’na ve Ren Ovası’na muhteşem bir manzara sunulur.
Yeni villanın videosunu Youtube’da izlemek için şunu girin:
https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4
veya videoyu izlemek için alternatif olarak Google’a şunu girin: Haus an den Weinbergen
Kullanım alanı: 230,65 m² + 18,56 m² (yardımcı alan)
Teras alanı: 130,92m²
Üzüm bağlarına muhteşem manzaralı açık plan yapı
Yüksek kaliteli, modern ankastre mutfaklı açık mutfak
Smart-Home, Loxone-Ibussistemi; taşınmaz tamamen dijitalleştirilmiştir
Camlı saunası, dinlenme alanı ve jakuzili banyosu bulunan ebeveyn yatak odası
Ankastre dolaplar
Yerden ısıtma
Hava sensörlü elektrikli panjurlar
130,92m² geniş teras, farklı renklerde dolaylı teras aydınlatması
Teras üzerinde yüksek kaliteli Villeroy & Boch dış mekân jakuzisi
Evin ve terasın altında büyük şarap mahzeni
Üzeri kapalı garaj yerleri
3 ağ izleme kamerası (Dome)
Havalandırma sistemi
Alarm sistemi
Arsa üzerinde, iyi kiraya verilmiş bir apartman binası bulunmaktadır; talep edilmesi hâlinde € 480.000,00 karşılığında bu bina da satın alınabilir.
Taşınmaz, doğrudan üzüm bağlarına, Hambach Şatosu’na ve Ren Ovası’na bakan, üzüm bağlarının kenarında idyllik bir konumda yer almaktadır.
1935’ten beri şarap üreticileri köyü olarak „an der Weinstraße“ ek adını taşıyan Hambach, 1969 yılında Rheinland-Pfalz eyaletindeki Neustadt an der Weinstraße ilçe statüsündeki şehre dahil edilmiş olup, şehrin ikinci büyük semtidir. Yer, 1832 yılında yakındaki Hambach Şatosu’nda büyük bir özgürlük mitingi, yani Hambach Şenliği düzenlenmesi nedeniyle Alman demokrasisinin beşiği olarak kabul edilir. Bu sayede yer, bölge genelinde tanınmıştır.
Hambach, üzüm bağlarının kalbinde ve Haardt’ın eteklerinde, çeşitli boş zaman etkinliklerine katılmak için ideal imkânlar sunmaktadır.
Yürüyüşçüler, koşucular ve bisikletçiler için bakımlı yürüyüş yolları ve sonsuz bisiklet yolları sayesinde ideal koşullar bulunmaktadır. Şarap Yolu’nu, idyllik köylerini, Ren Ovası’nı veya Pfalz Ormanı’nı keşfedin.
