| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 174 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 631.317 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.322,72 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn Hürth-Hermülheim bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning uit 1992 in een bijzonder rustige en gezinsvriendelijke omgeving. De woning ligt aan een woonerf en tegelijkertijd aan een doodlopende straat en biedt daarmee een veilige en aangename woonomgeving – vooral voor gezinnen met kinderen. Op circa 190 m² woonoppervlak zijn in totaal zes ruime kamers verdeeld, die veel ruimte bieden voor uiteenlopende levenssituaties.
Al bij de entree maakt de woning een uitnodigende indruk. De veranda met trapopgang werd in 2025 volledig vernieuwd, terwijl de overkapping al in 2018 werd gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer, die door de open en doordachte indeling het middelpunt van het gezinsleven vormt. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet, een praktische berging en een functionele keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin op het zuidwesten, die vooral in de middag- en avonduren veel zon biedt en ideaal is voor tijd met het gezin, gezellige bijeenkomsten of ontspannen uren in de buitenlucht.
De bovenverdieping vormt het privégedeelte van de woning. Hier bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met kamerhoge ramen, die voor een lichte en aangename sfeer zorgen. Daarnaast is er op deze verdieping nog een kinderkamer met een eigen en-suite badkamer. Een moderne hoofdbadkamer met ligbad en douche maakt het ruimteaanbod compleet en biedt de bewoners extra comfort in het dagelijks leven.
Nog meer woon- en gebruiksmogelijkheden biedt de uitgebouwde zolderverdieping. Hier zijn nog twee ruime kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of kantoor aan huis. Daardoor kan de verdieping individueel worden aangepast aan de behoeften van de bewoners.
Ook de kelderverdieping beschikt over talrijke praktische gebruiksmogelijkheden. Naast een wasruimte bevinden zich hier een extra badkamer met douche, een aanvullende keuken en een aparte slaapkamer. Daarmee is dit gedeelte bijvoorbeeld uitstekend geschikt voor gasten, een apart kantoor aan huis of als individuele terugtrekplek. Een aparte kelderberging zorgt bovendien voor extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de garage die rechtstreeks vanuit de kelder bereikbaar is.
Voor extra parkeergemak zorgt een verdere parkeerplaats direct voor het Huis, zodat er ook voor het hele gezin voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is.
Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor aangename warmte en hoog wooncomfort. Het pand wordt voorzien van stadsverwarming; de centrale installaties zijn in 2012 gemoderniseerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
279.000 € Erfpachtrecht + renovatiebehoefte = gunstige prijs50354 Hürth
299.000 € Renovatieobject met charme – Groot perceel, uitbreidingsreserve & topligging50354 Hürth Alt-Hürth
599.000 € Eerst verhuren, daarna zelf intrekken, verzorgd tweegezinswoning met garage, sauna50354 Hürth
