| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 174 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 631.317 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.322,72 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHürth-Hermülheim’de 1992 yılında inşa edilmiş bu bakımlı sıra ev, son derece sakin ve aile dostu bir çevrede yer almaktadır. Taşınmaz bir oyun sokağında ve aynı zamanda çıkmaz sokakta bulunmakta olup, özellikle çocuklu aileler için güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yaklaşık 190 m² yaşam alanına toplam altı geniş oda dağıtılmıştır ve farklı yaşam koşulları için bolca alan sağlamaktadır.
Giriş alanı daha ilk anda davetkâr bir izlenim bırakmaktadır. Merdiven çıkışlı veranda 2025 yılında tamamen yenilenmiş, sundurma ise 2018 yılında modernize edilmiştir. Zemin katta, açık ve iyi düşünülmüş tasarımıyla aile yaşamının merkezine dönüşen geniş bir oturma ve yemek alanı sizi beklemektedir. Bu kat; misafir WC’si, kullanışlı bir depo ve işlevsel bir mutfakla tamamlanmaktadır. Oturma alanından terasa ve bakımlı güneybatı bahçesine doğrudan erişim bulunmaktadır. Bahçe özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde bol güneş almakta olup ailece vakit geçirmek, dostlarla buluşmak veya açık havada dinlenmek için idealdir.
Üst kat, evin özel yaşam alanını oluşturmaktadır. Burada, aydınlık ve hoş bir atmosfer sağlayan tabandan tavana pencerelere sahip geniş bir ebeveyn yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca bu katta en-suite banyolu başka bir çocuk odası yer almaktadır. Küvet ve duşa sahip modern bir ana banyo, oda düzenini tamamlamakta ve günlük yaşamda sakinlere ek konfor sunmaktadır.
Dönüştürülmüş çatı katı daha fazla yaşam ve kullanım imkânı sunmaktadır. Burada iki geniş oda daha bulunmakta olup, örneğin çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak esnek biçimde kullanılabilir. Böylece kat, sakinlerin ihtiyaçlarına göre kişisel olarak uyarlanabilir.
Bodrum katı da çok sayıda pratik kullanım olanağı sunmaktadır. Çamaşırhanenin yanı sıra burada duşlu başka bir banyo, ek bir mutfak ve ayrı bir yatak odası bulunmaktadır. Bu alan; misafirler, ayrı bir ev ofisi veya kişisel bir dinlenme alanı için son derece uygundur. Ayrı bir bodrum odası da ek depolama alanı sağlamaktadır. Özel bir avantaj ise doğrudan bodrumdan ulaşılabilen garajdır.
Ek park konforu, doğrudan önündeki ilave park yeri sayesinde sağlanmaktadır.Ev, böylece tüm aile için de yeterli park imkânı bulunmaktadır.
Ev genelindeki yerden ısıtma, hoş bir sıcaklık ve yüksek yaşam konforu sağlar. Taşınmaz merkezi ısıtma sistemiyle beslenmekte olup merkezi bina teknolojisi 2012 yılında modernize edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
279.000 € İntifa hakkı + tadilat ihtiyacı = uygun fiyat50354 Hürth
299.000 € Yenileme gerektiren cazip mülk – Büyük arsa, genişletme potansiyeli ve seçkin konum50354 Hürth Alt-Hürth
599.000 € Önce kiraya verin, sonra kendiniz taşının; garajlı, bakımlı iki ailelik ev, sauna50354 Hürth
