| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 174 m² |
|---|
| Цена покупки | 631.317 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 322,72 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ Хюрт-Хермюльхайме находится этот ухоженный средний таунхаус 1992 года постройки в особенно тихом и благоприятном для семей окружении. Недвижимость расположена на жилой улице с ограничением скорости и одновременно в тупике, что обеспечивает безопасную и приятную жилую среду — особенно для семей с детьми. На общей жилой площади около 190 м² размещены шесть просторных комнат, создающих много пространства для различных жизненных ситуаций.
Уже входная зона производит гостеприимное впечатление. Веранда с лестничным подъёмом была полностью обновлена в 2025 году, а козырёк над входом модернизирован ещё в 2018 году. На первом этаже вас ожидает просторная гостиная-столовая, которая благодаря открытой и продуманной планировке становится центром семейной жизни. Этаж дополняют гостевой туалет, практичная кладовая и функциональная кухня. Из гостиной имеется прямой выход на террасу и ухоженный сад, ориентированный на юго-запад, который особенно в послеобеденные и вечерние часы радует большим количеством солнца и идеально подходит для семейного отдыха, встреч с друзьями или спокойного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Верхний этаж представляет собой приватную зону дома. Здесь расположена просторная родительская спальня с окнами до пола, создающими светлую и приятную атмосферу. Кроме того, на этом этаже находится ещё одна детская комната с собственной ванной комнатой en suite. Современная основная ванная комната с ванной и душем завершает жилое пространство и обеспечивает жильцам дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Ещё больше возможностей для проживания и использования предоставляет обустроенный мансардный этаж. Здесь имеются две дополнительные просторные комнаты, которые можно гибко использовать, например, как детские, гостевые комнаты или домашний офис. Благодаря этому этаж можно индивидуально адаптировать к потребностям жильцов.
Цокольный этаж также располагает многочисленными практичными возможностями использования. Помимо прачечной, здесь находятся ещё одна ванная комната с душем, дополнительная кухня и отдельная спальня. Поэтому эта зона отлично подходит, например, для гостей, отдельного домашнего офиса или в качестве индивидуального места для отдыха. Отдельное подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения. Особым преимуществом является гараж, доступный непосредственно из подвала.
Дополнительное удобство для парковки обеспечивает ещё одно парковочное место непосредственно перед Дом, так что для всей семьи также имеется достаточно парковочных мест.
Тёплый пол по всему дому обеспечивает приятное тепло и высокий уровень комфорта проживания. Недвижимость снабжается централизованным теплоснабжением, центральные инженерные системы здания были модернизированы в 2012 году.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.000 € Право наследуемой застройки + необходимость санации = выгодная цена50354 Hürth
299.000 € Объект под реконструкцию с шармом – большой участок, резерв для расширения и отличное расположение50354 Hürth Alt-Hürth
599.000 € Сначала сдавать, потом жить самому, ухоженный двухквартирный дом с гаражом и сауной50354 Hürth
