| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 300 m² |
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 1000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 260.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 866,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага шукачам власного житла та тим, хто вміє використовувати можливості: цей чарівний багатоквартирний будинок на 3 квартири в унікальному розташуванні на околиці поля в HO (OT. Rohden) шукає нового власника. На вас чекає близько 300м² житлової площі, розподіленої між першим, верхнім і мансардним поверхами, кожен з яких може використовуватися як самостійна житлова одиниця з окремим входом. Земельна ділянка площею близько 1.000 м² на схилі, окрім критої тераси, пропонує достатньо місця для відпочинку, а в саду — унікальний вид на населений пункт.
Житлова площа розподіляється таким чином:
• Перший поверх (прибудова) | близько 120м² | 5ZK2B | здано в оренду
• Верхній поверх (високий перший поверх) | близько 100м² | 5ZKB | заселено
• Мансардний поверх | близько 80м² | 2ZKB+балкон | здано в оренду
Колишній заклад харчування було збудовано у 1969 році, а в 1984 році повністю переобладнано під житловий будинок. У 2004 році його розширили прибудовою на першому поверсі, а у 2015 році — у підвальному поверсі. Протягом років нерухомість регулярно утримувалася в належному стані та частково модернізувалася.. Пластикові вікна з подвійним/ізоляційним склінням, а також частину внутрішнього обладнання було оновлено з 2004 року. Ванну кімнату на мансардному поверсі було повністю відремонтовано у 2021 році.
Усі три одиниці мають власні входи до будинку та можуть використовуватися окремо. Наразі всі одиниці використовуються незалежно одна від одної. Якщо ви хочете використовувати об’єкт як капіталовкладення, можна розраховувати на приблизну базову орендну плату близько 6,60 €/м². Це становило б щомісячно близько 1.980,00 € і, відповідно, річну базову орендну плату близько 23.760,00 €.
Як власники, так і потенційні орендарі отримують переваги від привабливого розташування на околиці поля та тихого житлового району, де розташований цей привабливий об’єкт. Наявні в будинку камінні та пелетні печі забезпечують приємне тепло взимку й можуть зменшити витрати на опалення. Два гаражі та достатня кількість відкритих паркомісць завершують пропозицію.
Детальна інформація та фотографії — за запитом!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
115.000 € Чарівний фахверковий будинок у тихому селі31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
799.000 € Унікальна можливість: відремонтований млин і сарай безпосередньо біля Везера — проживання в H.O., Fuhlen!31840 Hessisch Oldendorf / Fuhlen
