| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 260.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 866,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione a chi cerca una casa propria e a chi sa cogliere le opportunità: questa affascinante casa plurifamiliare con 3 unità, situata in una posizione unica ai margini dei campi a HO (frazione di Rohden), cerca un nuovo proprietario. Vi attendono circa 300m² di superficie abitativa, distribuiti tra piano terra, piano superiore e mansarda, ciascuno dei quali può essere utilizzato come unità abitativa indipendente con ingresso separato. Il terreno di circa 1.000 m², in posizione collinare, offre, oltre a una terrazza coperta, ampio spazio per rilassarsi e, in giardino, una vista unica sull’abitato.
La superficie abitativa è suddivisa come segue:
• Piano terra (ampliamento) | ca. 120m² | 5ZK2B | affittato
• Piano superiore (piano rialzato) | ca. 100m² | 5ZKB | abitato
• Mansarda | ca. 80m² | 2ZKB+balcone | affittata
L’allora esercizio di ristorazione fu costruito nel 1969 e nel 1984 fu completamente trasformato in un’abitazione. Nel 2004 fu ampliato con un ampliamento al piano terra e nel 2015 con un ampliamento al piano cantina. Nel corso degli anni l’immobile è stato regolarmente sottoposto a manutenzione e parzialmente modernizzato.. Le finestre in PVC con doppi vetri/vetri isolanti e parti degli arredi interni sono state rinnovate a partire dal 2004. Il bagno della mansarda è stato completamente ristrutturato nel 2021.
Tutte e tre le unità dispongono di ingressi indipendenti e possono essere utilizzate separatamente. Attualmente tutte le unità sono utilizzate separatamente l’una dall’altra. Se desiderate utilizzare l’immobile come investimento, potete prevedere un canone netto indicativo di circa 6,60 €/m². Ne risulterebbe un importo mensile di circa 1.980,00 € e quindi un canone netto annuo di circa 23.760,00 €.
Sia i proprietari che intendono abitare l’immobile sia i potenziali inquilini beneficiano dell’attraente posizione ai margini dei campi e della tranquilla zona residenziale in cui si trova questo interessante immobile. I camini e le stufe a pellet presenti nella casa garantiscono un piacevole calore in inverno e possono ridurre i costi di riscaldamento. Due garage e sufficienti posti auto all’aperto completano l’offerta.
Informazioni dettagliate e immagini su richiesta!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
115.000 € Casa a graticcio affascinante in una tranquilla posizione di paese31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
799.000 € Occasione unica: mulino e fienile ristrutturati direttamente sul Weser - abitare a H.O., Fuhlen!31840 Hessisch Oldendorf / Fuhlen
