| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 300 m² |
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 1000 m² |
|---|
| Цена покупки | 260.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 866,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВниманию тех, кто ищет собственный дом, и тех, кто умеет использовать возможности: этот очаровательный многоквартирный дом на 3 отдельные квартиры в уникальном расположении на окраине поля в HO (OT. Rohden) ищет нового владельца. Вас ожидают около 300 м² жилой площади, распределённые между первым, верхним и мансардным этажами, каждый из которых может использоваться как самостоятельная жилая единица с отдельным входом. Участок площадью около 1 000 м² на склоне, помимо крытой террасы, предлагает достаточно места для отдыха, а также уникальный вид на населённый пункт и окрестности.
Жилая площадь распределяется следующим образом:
• Первый этаж (пристройка) | около 120 м² | 5 комнат, кухня, 2 ванные комнаты | сдан в аренду
• Верхний этаж (бельэтаж) | около 100 м² | 5 комнат, кухня, ванная комната | занят жильцами
• Мансардный этаж | около 80 м² | 2 комнаты, кухня, ванная комната + балкон | сдан в аренду
Бывшее заведение общественного питания было построено в 1969 году и в 1984 году полностью переоборудовано в жилой дом. В 2004 году дом был расширен пристройкой на первом этаже, а в 2015 году — помещениями в подвальном этаже. На протяжении многих лет объект регулярно обслуживался и частично модернизировался.. Пластиковые окна с двойным/теплоизоляционным остеклением, а также часть внутреннего оснащения были обновлены начиная с 2004 года. Ванная комната на мансардном этаже была полностью отремонтирована в 2021 году.
Все три квартиры имеют собственные входы и могут использоваться отдельно. В настоящее время все помещения используются раздельно. Если вы хотите использовать объект как инвестицию, можно рассчитывать на примерную холодную арендную плату около 6,60 €/м². Это составило бы примерно 1 980,00 € в месяц и, соответственно, около 23 760,00 € холодной арендной платы в год.
И собственники, проживающие в объекте, и потенциальные арендаторы оценят привлекательное расположение на окраине поля и тихий жилой район, в котором находится этот привлекательный объект. Имеющиеся в доме камины и/или пеллетные печи обеспечивают приятное тепло зимой и могут снизить расходы на отопление. Два гаража, а также достаточное количество парковочных мест завершают предложение.
Подробная информация и фотографии — по запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
115.000 € Очаровательный фахверковый дом в тихой деревенской местности31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
799.000 € Уникальная возможность: отреставрированные мельница и сарай в непосредственной близости от Везера — жильё в H.O., Fuhlen!31840 Hessisch Oldendorf / Fuhlen
