| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 300 m² |
| غرفة | 12 |
|---|
| مساحة الأرض | 1000 m² |
|---|
| سعر البيع | 260.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 866.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإلى الباحثين عن منزل والباحثين عن الفرص: هذا المنزل الساحر متعدد الوحدات والمكوّن من 3 شقق، في موقع فريد على أطراف الحقول في HO (حي روهدن)، يبحث عن مالك جديد. بانتظاركم مساحة سكنية تبلغ حوالي 300م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي الأخير، حيث يمكن استخدام كل منها كوحدة سكنية مستقلة بمداخل منفصلة. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.000 م² وتقع على منحدر، إلى جانب تراس مغطى، مساحة كافية للاسترخاء، كما توفر الحديقة إطلالة فريدة على البلدة.
تتوزع المساحة السكنية كما يلي:
• الطابق الأرضي (ملحق) | حوالي 120م² | 5 غرف، مطبخ، حمّامان | مؤجّر
• الطابق العلوي (طابق مرتفع) | حوالي 100م² | 5 غرف، مطبخ، حمّام | مأهول
• الطابق العلوي الأخير | حوالي 80م² | غرفتان، مطبخ، حمّام + شرفة | مؤجّر
بُني المطعم السابق في عام 1969، وحُوّل بالكامل إلى منزل سكني في عام 1984. وفي عام 2004 أُضيف إليه ملحق في الطابق الأرضي، وفي عام 2015 توسّع في طابق القبو. تم الحفاظ على العقار وصيانته بانتظام على مر السنين، كما جرى تحديثه جزئيًا.. وقد تم تجديد النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج/العازل، بالإضافة إلى أجزاء من التجهيزات الداخلية، اعتبارًا من عام 2004. كما جرى تجديد حمّام الطابق العلوي الأخير بالكامل في عام 2021.
تتمتع الوحدات الثلاث جميعها بمداخل خاصة للمنزل ويمكن استخدامها بشكل منفصل. حاليًا تُستخدم جميع الوحدات بشكل منفصل عن بعضها. إذا كنتم ترغبون في استخدام العقار كاستثمار، فيمكنكم احتساب إيجار بارد تقريبي قدره حوالي 6,60 €/م². وينتج عن ذلك مبلغ شهري يبلغ حوالي 1.980,00 €، وبالتالي إيجار بارد سنوي قدره حوالي 23.760,00 €.
يستفيد كل من المالكين الراغبين في السكن والمستأجرين المحتملين من الموقع الجذاب على أطراف الحقول ومنطقة السكن الهادئة التي يقع فيها هذا العقار الجذاب. توفر المواقد الموجودة في المنزل، سواء مواقد المدفأة أو الحبيبات الخشبية، دفئًا مريحًا في الشتاء ويمكنها تقليل تكاليف التدفئة. ويكتمل العرض بمرآبين ومساحات خارجية كافية لوقوف السيارات.
معلومات وصور مفصلة عند الطلب!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
115.000 € منزل ساحر نصف خشبي في موقع قروي هادئ31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
799.000 € فرصة فريدة: طاحونة وحظيرة مُجدّدتان في موقع مباشر على نهر فيزر - السكن في H.O.، فولن!31840 Hessisch Oldendorf / Fuhlen
