Over deze winkel.
Der Gebäudekomplex erstreckt sich über die Balkenstraße, Betenstraße und Wissstraße und prägte das Wirtschaftsleben der Region. Erst in den 1980er Jahren wurde das ehemalige Bankengebäude vom Azad Einrichtungshaus übernommen und zu einem Möbelhaus umgebaut, das bis heute eine feste Größe in der Region darstellt.
Details:
Mindestens 400 Quadratmeter bis zu 1.200 Quadratmeter flexibel nutzbare Fläche auf Erdgeschoss.
Drei separate Treppenhäuser, alle ausgestattet mit modernen Fahrstühlen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Büros, Gastronomie oder ein innovatives Nutzungskonzept.
Historische Architektur, die den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Große Schaufenster und helle Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht.
Potentielle Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als exklusives Einzelhandelsgeschäft, stilvolle Büros, eine Praxis oder sogar ein gastronomischer Betrieb – die flexible Raumaufteilung bietet unzählige Möglichkeiten. Die Lage im Herzen der Stadt, kombiniert mit der imposanten historischen Architektur, macht das Objekt zu einer idealen Wahl für moderne Unternehmen.
Lage: Hansaplatz, zentral und verkehrsgünstig gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Flächen können nach Absprache gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Das Gebäude bietet eine hervorragende Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, was es für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten attraktiv macht:
Moderne Fahrstühle in allen drei Treppenhäusern, die einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Etagen gewährleisten.
Große Fensterfronten im Erdgeschoss und auf der ersten Etage, die für viel natürliches Licht sorgen und die Räumlichkeiten optimal für Schaufenster und Ausstellungsflächen machen.
Flexible Raumaufteilung: Die Flächen sind offen gestaltet und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Büros, Ausstellungsräume oder gastronomische Betriebe.
Historische Bausubstanz: Das Gebäude behält seine charmante, historische Architektur bei, während die Innenausstattung modernisiert wurde, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Geräumige Lagermöglichkeiten im Keller, die für verschiedene Lagerbedürfnisse optimal genutzt werden können.
Zentrale Klimatisierung und moderne technische Anschlüsse, die die Räumlichkeiten sowohl für Büroflächen als auch für den Einzelhandel ideal ausstatten.
Stellplätze und Ladezonen: Im Hinterhof gibt es zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie Zugang zu Stellplätzen und Lieferzonen, die den Betrieb erleichtern.
Die Kombination aus der historischen Atmosphäre und den modernen Ausstattungsmerkmalen macht diese Immobilie besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.
Overige gevallen
Azad Immobilien GmbH & Co Kg
Wissstraße 14-18
44137 Dortmund
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het object bevindt zich op een van de meest exclusieve locaties van Dortmund, op slechts enkele stappen van de Hansaplatz, midden in het hart van de binnenstad van Dortmund. De omgeving biedt een ongeëvenaarde mix van historische en moderne elementen, waardoor de locatie niet alleen voor de detailhandel, maar ook voor dienstverlenende en horeca-ondernemingen uiterst aantrekkelijk is.
Centrale ligging in de binnenstad van Dortmund
De binnenstad van Dortmund is het bruisende centrum van de regio en biedt een uitzonderlijke infrastructuur. De locatie aan de Wissstraße is optimaal ontsloten:
Openbaar vervoer: Direct gelegen aan de Hansaplatz profiteert het pand van talrijke tram- en buslijnen, waardoor het centraal station evenals de omliggende stadsdelen en regio's van Dortmund gemakkelijk bereikbaar zijn.
Snelwegaansluiting: De ligging biedt bovendien snelle verbindingen met de belangrijke snelwegen A40, A45 en A2, die een uitstekende bereikbaarheid mogelijk maken, zowel vanuit het Ruhrgebied als uit andere steden van Duitsland.
Winkel- en flaneermeile
De Wissstraße verbindt de Hansaplatz en Friedensplatz met de populaire Westenhellweg en Ostenhellweg, de twee bekendste winkelstraten van Dortmund. Hier is een grote verscheidenheid aan detailhandelszaken te vinden, van hoogwaardige speciaalzaken tot internationale merken. De hoge passantenstroom en het diverse publiek – van toeristen tot lokale inwoners – maken deze locatie bijzonder gewild.
Hansaplatz & Friedensplatz – evenementen en trekpleisters
De Hansaplatz, direct voor de deur, is niet alleen een verkeersknooppunt, maar ook een plek voor veel belangrijke stedelijke evenementen. Van de traditionele kerstmarkt met zijn honderdduizenden bezoekers tot zomerlijke straatfeesten en concerten – de Hansaplatz trekt het hele jaar door een kleurrijk en groot publiek aan.
Niet ver daarvandaan ligt de Friedensplatz, die het culturele centrum van Dortmund vormt. Hier vinden regelmatig openluchtevenementen plaats, zoals bijvoorbeeld het stadsfeest van Dortmund of politieke bijeenkomsten. Het plein biedt een groot oppervlak voor evenementen en grenst direct aan het historische stadhuis, waardoor een charmante sfeer ontstaat van stedelijke dynamiek en historische achtergrond.
Historische betekenis en moderniteit verenigd
De ligging van het gebouw verenigt historische betekenis en moderne infrastructuur. Het aangrenzende stadhuis van Dortmund, de nabijgelegen kerken en verdere historische gebouwen geven een hoogwaardige, exclusieve sfeer. Tegelijkertijd bevindt men zich op slechts enkele minuten lopen van de dynamische winkelstraten, wat de locatie zowel voor klanten als voor bedrijven uiterst aantrekkelijk maakt.
Gastronomie en vrijetijdsaanbod: Rondom de Hansaplatz en Friedensplatz bevinden zich talrijke cafés, restaurants en bars die rond lunchtijd en ’s avonds een bont publiek aantrekken. De levendige horecascène draagt er bovendien toe bij dat de omgeving een geliefde ontmoetingsplek is, zowel voor inwoners als voor toeristen.
Conclusie
De ligging aan de Wissstraße 14-18 verenigt het beste van het centrum van Dortmund: een uitstekende verkeersontsluiting, een hoge passantenfrequentie, diverse winkel- en vrijetijdsmogelijkheden en de nabijheid van belangrijke culturele en historische plekken. Daarmee is de locatie optimaal geschikt voor bedrijven die willen profiteren van de levendigheid en aantrekkelijkheid van het centrum van Dortmund.
