Su questo negozio
Il complesso edilizio si estende lungo Balkenstraße, Betenstraße e Wissstraße e ha caratterizzato la vita economica della regione. Solo negli anni ’80 l’ex edificio bancario fu rilevato dal mobilificio Azad e trasformato in un negozio di mobili, che ancora oggi rappresenta una realtà affermata nella regione.
Dettagli:
Superficie utilizzabile in modo flessibile da almeno 400 metri quadrati fino a 1.200 metri quadrati al piano terra.
Tre vani scala separati, tutti dotati di moderni ascensori.
Molteplici possibilità d’uso: ideali per commercio al dettaglio, spazi espositivi, uffici, ristorazione o un innovativo concept d’uso.
Architettura storica che combina il fascino e l’eleganza dei tempi passati con i comfort moderni.
Grandi vetrine e ambienti luminosi garantiscono un’atmosfera invitante e molta luce naturale.
Possibili utilizzi:
Che si tratti di un esclusivo negozio al dettaglio, uffici eleganti, uno studio professionale o persino un’attività di ristorazione, la disposizione flessibile degli ambienti offre innumerevoli possibilità. La posizione nel cuore della città, combinata con l’imponente architettura storica, rende l’immobile una scelta ideale per aziende moderne.
Posizione: Hansaplatz, in posizione centrale e ben collegata, con eccellenti collegamenti al trasporto pubblico.
Gli spazi possono essere affittati previo accordo. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
L’edificio offre un’eccellente combinazione di architettura storica e comfort moderni, rendendolo interessante per un’ampia varietà di possibilità d’uso:
Ascensori moderni in tutti e tre i vani scala, che garantiscono un accesso confortevole ai diversi piani.
Ampie vetrate al piano terra e al primo piano, che assicurano molta luce naturale e rendono gli ambienti ideali per vetrine e spazi espositivi.
Distribuzione flessibile degli ambienti: le superfici sono progettate in modo aperto e offrono quindi possibilità d’uso flessibili – ideali per commercio al dettaglio, uffici, spazi espositivi o attività di ristorazione.
Struttura edilizia storica: l’edificio conserva la sua affascinante architettura storica, mentre gli interni sono stati modernizzati per soddisfare le esigenze odierne.
Spaziosi locali di deposito nel seminterrato, che possono essere utilizzati in modo ottimale per diverse esigenze di stoccaggio.
Climatizzazione centralizzata e moderni collegamenti tecnici, che rendono gli ambienti ideali sia per uffici sia per il commercio al dettaglio.
Posti auto e zone di carico: nel cortile sul retro sono disponibili ulteriori possibilità di deposito, nonché l’accesso a posti auto e zone di consegna, che facilitano l’attività.
La combinazione tra l’atmosfera storica e le caratteristiche moderne rende questo immobile particolarmente interessante e versatile.
Altri
Azad Immobilien GmbH & Co Kg
Wissstraße 14-18
44137 Dortmund
Posizione
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Dettagli della posizione
L’immobile si trova in una delle posizioni più esclusive di Dortmund, a pochi passi da Hansaplatz, proprio nel cuore del centro di Dortmund. L’ambiente offre un’incomparabile combinazione di elementi storici e moderni, che rende la posizione estremamente interessante non solo per il commercio al dettaglio, ma anche per le attività di servizi e di ristorazione.
Posizione centrale nel centro di Dortmund
Il centro di Dortmund è il cuore pulsante della regione e offre un’infrastruttura eccezionale. La posizione in Wissstraße è collegata in modo ottimale:
Trasporto pubblico locale: Situato direttamente presso Hansaplatz, l’immobile beneficia di numerose linee di tram e autobus, che consentono di raggiungere facilmente la stazione centrale nonché i quartieri e le regioni circostanti di Dortmund.
Collegamento autostradale: La posizione offre inoltre rapidi collegamenti con le importanti autostrade A40, A45 e A2, garantendo un’eccellente accessibilità sia dall’area della Ruhr sia da altre città della Germania.
Zona dello shopping e del passeggio
Wissstraße collega Hansaplatz e Friedensplatz con il frequentato Westenhellweg e Ostenhellweg, le due vie dello shopping più note di Dortmund. Qui si trova un’ampia varietà di negozi al dettaglio, dai rivenditori specializzati di fascia alta ai marchi internazionali. L’elevato afflusso di passanti e il pubblico eterogeneo – dai turisti agli abitanti del luogo – rendono questa posizione particolarmente ambita.
Hansaplatz & Friedensplatz – eventi e punti di attrazione
Hansaplatz, proprio davanti all’ingresso, non è solo un nodo del trasporto pubblico, ma anche un luogo per numerosi importanti eventi cittadini. Dal tradizionale mercatino di Natale, con le sue centinaia di migliaia di visitatori, alle feste di strada e ai concerti estivi – Hansaplatz attira per tutto l’anno un pubblico numeroso e variegato.
Non lontano si trova Friedensplatz, che rappresenta il centro culturale di Dortmund. Qui si svolgono regolarmente eventi all’aperto, come ad es. la festa cittadina di Dortmund o manifestazioni politiche. La piazza offre un’ampia superficie per gli eventi e confina direttamente con lo storico municipio, creando così un’atmosfera suggestiva di dinamismo urbano e scenario storico.
Importanza storica e modernità riunite
La posizione dell’edificio unisce importanza storica e infrastrutture moderne. Il vicino municipio di Dortmund, le chiese nelle immediate vicinanze e altri edifici storici conferiscono un’atmosfera prestigiosa ed esclusiva. Allo stesso tempo, ci si trova a pochi minuti a piedi dalle dinamiche vie dello shopping, rendendo la posizione estremamente attraente sia per i clienti sia per le aziende.
Gastronomia e tempo libero: nei dintorni di Hansaplatz e Friedensplatz si trovano numerosi caffè, ristoranti e bar, che a mezzogiorno e alla sera attirano un pubblico variegato. La vivace scena gastronomica contribuisce ulteriormente a rendere la zona un punto di riferimento molto apprezzato, sia dagli abitanti del luogo sia dai turisti.
Conclusione
La posizione in Wissstraße 14-18 riunisce il meglio del centro di Dortmund: un eccellente collegamento con i trasporti, un’elevata frequenza di passanti, molteplici possibilità di shopping e di svago, nonché la vicinanza a importanti luoghi culturali e storici. La posizione è quindi ideale per le aziende che desiderano beneficiare della vivacità e dell’attrattiva del centro di Dortmund.
