Недвижимость премиум-класса, первоклассное расположение, Ганзаплац

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Комплекс зданий простирается вдоль улиц Балкенштрассе, Бетенштрассе и Виссштрассе и определял экономическую жизнь региона. Лишь в 1980-х годах бывшее банковское здание было приобретено мебельным магазином Azad Einrichtungshaus и переоборудовано в мебельный дом, который и по сей день занимает важное место в регионе.

Детали:

Не менее 400 квадратных метров и до 1.200 квадратных метров гибко используемой площади на первом этаже.

Три отдельные лестничные клетки, все оснащены современными лифтами.
Разнообразные варианты использования: идеально для розничной торговли, выставочных залов, офисов, предприятий общественного питания или инновационной концепции использования.
Историческая архитектура, сочетающая очарование и элегантность прошлых эпох с современными удобствами.
Большие витрины и светлые помещения создают гостеприимную атмосферу и обеспечивают обилие естественного света.

Потенциальные варианты использования:

Будь то эксклюзивный розничный магазин, стильные офисы, медицинская практика или даже предприятие общественного питания — гибкая планировка помещений предлагает бесчисленные возможности. Расположение в самом центре города в сочетании с впечатляющей исторической архитектурой делает объект идеальным выбором для современных компаний.

Расположение: Ханзаплац, центральное место с удобным транспортным сообщением и отличной доступностью общественного транспорта.

Площади могут быть арендованы по договорённости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра.

Фитинги и особенности, как описано

Здание предлагает превосходное сочетание исторической архитектуры и современных удобств, что делает его привлекательным для самых разных вариантов использования:

Современные лифты во всех трех лестничных клетках, обеспечивающие комфортный доступ на различные этажи.
Большие оконные фасады на первом и втором этажах, обеспечивающие много естественного света и оптимально подходящие для витрин и выставочных площадей.
Гибкая планировка: помещения имеют открытую планировку и поэтому предлагают гибкие возможности использования — идеально для розничной торговли, офисов, выставочных залов или предприятий общественного питания.
Историческая строительная субстанция: здание сохраняет свою очаровательную историческую архитектуру, тогда как внутренняя отделка была модернизирована в соответствии с современными требованиями.
Просторные складские помещения в подвале, которые можно оптимально использовать для различных потребностей в хранении.
Центральное кондиционирование и современные технические подключения, благодаря чему помещения идеально подходят как для офисных площадей, так и для розничной торговли.
Парковочные места и зоны погрузки: во внутреннем дворе имеются дополнительные складские помещения, а также доступ к парковочным местам и зонам доставки, что облегчает эксплуатацию.
Сочетание исторической атмосферы и современных элементов оснащения делает этот объект недвижимости особенно привлекательным и универсальным в использовании.

другой

Azad Immobilien GmbH & Co Kg
Wissstraße 14-18
44137 Dortmund

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен в одном из самых эксклюзивных районов Дортмунда, всего в нескольких шагах от площади Хансаплац, в самом сердце центра Дортмунда. Окружающая территория предлагает неповторимое сочетание исторических и современных элементов, что делает это место чрезвычайно привлекательным не только для розничной торговли, но и для предприятий сферы услуг и общественного питания.

Центральное расположение в центре Дортмунда
Центр Дортмунда является оживлённым центром региона и располагает исключительной инфраструктурой. Объект на улице Виссштрассе имеет оптимальное транспортное сообщение:

Общественный транспорт: Расположенный непосредственно у площади Хансаплац, объект пользуется преимуществами многочисленных трамвайных и автобусных маршрутов, благодаря которым до главного вокзала, а также соседних районов и регионов Дортмунда можно легко добраться.
Автомагистральное сообщение: Кроме того, расположение обеспечивает быстрое сообщение с важными автомагистралями A40, A45 и A2, что позволяет отлично добираться как из Рурской области, так и из других городов Германии.
Торговая и прогулочная зона
Улица Виссштрассе соединяет Хансаплац и Фриденсплац с популярными улицами Вестенхельвег и Остенхельвег — двумя наиболее известными торговыми улицами Дортмунда. Здесь представлен широкий выбор магазинов розничной торговли — от специализированных магазинов высокого класса до международных брендов. Высокая проходимость и разнообразная аудитория — от туристов до местных жителей — делают это расположение особенно востребованным.

Хансаплац и Фриденсплац — мероприятия и достопримечательности
Площадь Хансаплац, расположенная прямо у объекта, является не только транспортным узлом, но и местом проведения многих значимых городских мероприятий. От традиционной рождественской ярмарки с сотнями тысяч посетителей до летних уличных праздников и концертов — Хансаплац круглый год привлекает многочисленную и разнообразную аудиторию.

Недалеко от неё находится Фриденсплац, представляющая собой культурный центр Дортмунда. Здесь регулярно проводятся мероприятия под открытым небом, например городской праздник Дортмунда или политические митинги. Площадь располагает большой площадкой для мероприятий и непосредственно примыкает к исторической ратуше, благодаря чему здесь создаётся чарующая атмосфера сочетания городской динамики и исторического окружения.

Историческое значение и современность в едином пространстве
Расположение здания объединяет историческое значение и современную инфраструктуру. Соседняя ратуша Дортмунда, близлежащие церкви и другие исторические здания создают атмосферу высокого класса и эксклюзивности. Одновременно отсюда всего несколько минут пешком до оживлённых торговых улиц, что делает это местоположение чрезвычайно привлекательным как для клиентов, так и для компаний.

Гастрономия и возможности для отдыха: В районе Ханзаплац и Фриденсплац расположены многочисленные кафе, рестораны и бары, привлекающие в обеденное время и вечером разношёрстную публику. Оживлённая гастрономическая сцена дополнительно способствует тому, что этот район является популярным местом притяжения как для местных жителей, так и для туристов.

Итог
Расположение по адресу Wissstraße 14-18 сочетает в себе всё лучшее, что может предложить центр Дортмунда: отличное транспортное сообщение, высокий пешеходный трафик, разнообразные возможности для покупок и отдыха, а также близость к значимым культурным и историческим местам. Поэтому это местоположение идеально подходит для компаний, желающих воспользоваться оживлённостью и привлекательностью центра Дортмунда.