A propos de cette boutique
Der Gebäudekomplex erstreckt sich über die Balkenstraße, Betenstraße und Wissstraße und prägte das Wirtschaftsleben der Region. Erst in den 1980er Jahren wurde das ehemalige Bankengebäude vom Azad Einrichtungshaus übernommen und zu einem Möbelhaus umgebaut, das bis heute eine feste Größe in der Region darstellt.
Details:
Mindestens 400 Quadratmeter bis zu 1.200 Quadratmeter flexibel nutzbare Fläche auf Erdgeschoss.
Drei separate Treppenhäuser, alle ausgestattet mit modernen Fahrstühlen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Büros, Gastronomie oder ein innovatives Nutzungskonzept.
Historische Architektur, die den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Große Schaufenster und helle Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht.
Potentielle Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als exklusives Einzelhandelsgeschäft, stilvolle Büros, eine Praxis oder sogar ein gastronomischer Betrieb – die flexible Raumaufteilung bietet unzählige Möglichkeiten. Die Lage im Herzen der Stadt, kombiniert mit der imposanten historischen Architektur, macht das Objekt zu einer idealen Wahl für moderne Unternehmen.
Lage: Hansaplatz, zentral und verkehrsgünstig gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Flächen können nach Absprache gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Das Gebäude bietet eine hervorragende Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, was es für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten attraktiv macht:
Moderne Fahrstühle in allen drei Treppenhäusern, die einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Etagen gewährleisten.
Große Fensterfronten im Erdgeschoss und auf der ersten Etage, die für viel natürliches Licht sorgen und die Räumlichkeiten optimal für Schaufenster und Ausstellungsflächen machen.
Flexible Raumaufteilung: Die Flächen sind offen gestaltet und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Büros, Ausstellungsräume oder gastronomische Betriebe.
Historische Bausubstanz: Das Gebäude behält seine charmante, historische Architektur bei, während die Innenausstattung modernisiert wurde, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Geräumige Lagermöglichkeiten im Keller, die für verschiedene Lagerbedürfnisse optimal genutzt werden können.
Zentrale Klimatisierung und moderne technische Anschlüsse, die die Räumlichkeiten sowohl für Büroflächen als auch für den Einzelhandel ideal ausstatten.
Stellplätze und Ladezonen: Im Hinterhof gibt es zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie Zugang zu Stellplätzen und Lieferzonen, die den Betrieb erleichtern.
Die Kombination aus der historischen Atmosphäre und den modernen Ausstattungsmerkmalen macht diese Immobilie besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.
Autres
Azad Immobilien GmbH & Co Kg
Wissstraße 14-18
44137 Dortmund
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
L’objet se trouve dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Dortmund, à quelques pas seulement du Hansaplatz, en plein cœur du centre-ville de Dortmund. L’environnement offre un mélange incomparable d’éléments historiques et modernes, rendant cet emplacement extrêmement आकर्षif non seulement pour le commerce de détail, mais aussi pour les entreprises de services et de restauration.
Emplacement central dans le centre-ville de Dortmund
Le centre-ville de Dortmund est le cœur battant de la région et offre une infrastructure exceptionnelle. L’emplacement sur la Wissstraße est idéalement desservi :
Transports publics : Situé directement au Hansaplatz, l’immeuble bénéficie de nombreuses lignes de tramway et de bus, permettant de rejoindre facilement la gare principale ainsi que les quartiers et régions environnants de Dortmund.
Accès autoroutier : L’emplacement offre également des liaisons rapides vers les autoroutes importantes A40, A45 et A2, garantissant une excellente accessibilité aussi bien depuis la Ruhr que depuis d’autres villes d’Allemagne.
Rue commerçante et de promenade
La Wissstraße relie le Hansaplatz et la Friedensplatz au populaire Westenhellweg et Ostenhellweg, les deux rues commerçantes les plus connues de Dortmund. On y trouve une grande diversité de commerces de détail, du commerce spécialisé haut de gamme aux marques internationales. La forte fréquentation piétonne et le public varié – du touriste à l’habitant local – rendent cet emplacement particulièrement recherché.
Hansaplatz & Friedensplatz – événements et points d’attraction
Le Hansaplatz, juste devant la porte, n’est pas seulement un carrefour de transports, mais aussi un lieu accueillant de nombreux événements urbains majeurs. Du traditionnel marché de Noël avec ses centaines de milliers de visiteurs aux fêtes de rue et concerts estivaux – le Hansaplatz attire toute l’année un public varié et nombreux.
Non loin de là se trouve la Friedensplatz, qui représente le centre culturel de Dortmund. Des événements en plein air y ont lieu régulièrement, comme par exemple la fête de la ville de Dortmund ou des rassemblements politiques. La place offre une grande surface pour les événements et jouxte directement l’hôtel de ville historique, créant ainsi une atmosphère charmante mêlant dynamisme urbain et décor historique.
Importance historique et modernité réunies
L’emplacement du bâtiment réunit importance historique et infrastructure moderne. L’hôtel de ville de Dortmund voisin, les églises proches et d’autres bâtiments historiques confèrent une atmosphère haut de gamme et exclusive. En même temps, on se trouve à seulement quelques minutes à pied des rues commerçantes dynamiques, ce qui rend l’emplacement extrêmement आकर्षif tant pour les clients que pour les entreprises.
Gastronomie et offres de loisirs : Autour de Hansaplatz et de Friedensplatz se trouvent de nombreux cafés, restaurants et bars, qui attirent à midi et le soir un public varié. La scène gastronomique animée contribue en outre à faire de l’environnement un lieu de rendez-vous apprécié, aussi bien des habitants que des touristes.
Conclusion
L’emplacement au Wissstraße 14-18 réunit le meilleur du centre-ville de Dortmund : une excellente desserte, une forte fréquentation piétonne, de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que la proximité de lieux culturels et historiques importants. Le site convient donc idéalement aux entreprises qui souhaitent profiter du dynamisme et de l’attrait du centre-ville de Dortmund.
