Sobre esta tienda
El complejo de edificios se extiende por las calles Balkenstraße, Betenstraße y Wissstraße y marcó la vida económica de la región. No fue hasta la década de 1980 cuando el antiguo edificio bancario fue adquirido por la tienda de mobiliario Azad y transformado en una tienda de muebles, que hasta hoy sigue siendo una institución en la región.
Detalles:
Al menos 400 metros cuadrados hasta 1.200 metros cuadrados de superficie de uso flexible en la planta baja.
Tres cajas de escaleras independientes, todas equipadas con ascensores modernos.
Múltiples posibilidades de uso: ideal para comercio minorista, salas de exposición, oficinas, gastronomía o un concepto de uso innovador.
Arquitectura histórica que combina el encanto y la elegancia de épocas pasadas con comodidades modernas.
Grandes escaparates y espacios luminosos crean un ambiente acogedor y mucha luz natural.
Posibles usos:
Ya sea como exclusiva tienda minorista, elegantes oficinas, una consulta o incluso un establecimiento gastronómico: la distribución flexible de los espacios ofrece innumerables posibilidades. La ubicación en el corazón de la ciudad, combinada con la imponente arquitectura histórica, convierte el inmueble en una opción ideal para empresas modernas.
Ubicación: Hansaplatz, ubicación céntrica y bien comunicada, con excelentes conexiones al transporte público.
Las superficies pueden alquilarse previo acuerdo. Contáctenos para obtener más información o concertar una cita para visitar el inmueble.
Ajustes y características, como se describe
El edificio ofrece una excelente combinación de arquitectura histórica y comodidades modernas, lo que lo hace atractivo para una gran variedad de posibilidades de uso:
Ascensores modernos en las tres escaleras, que garantizan un acceso cómodo a las distintas plantas.
Grandes fachadas acristaladas en la planta baja y en la primera planta, que proporcionan mucha luz natural y hacen que los espacios sean óptimos para escaparates y zonas de exposición.
Distribución flexible: Las superficies están diseñadas de forma abierta y ofrecen, por tanto, posibilidades de uso flexibles, ideales para comercios minoristas, oficinas, salas de exposición o establecimientos gastronómicos.
Estructura histórica del edificio: El edificio conserva su encantadora arquitectura histórica, mientras que el equipamiento interior se ha modernizado para satisfacer las exigencias actuales.
Amplias posibilidades de almacenamiento en el sótano, que pueden utilizarse óptimamente para diversas necesidades de almacenamiento.
Climatización central y modernas conexiones técnicas, que equipan los espacios de forma ideal tanto para oficinas como para comercios minoristas.
Plazas de aparcamiento y zonas de carga: En el patio trasero hay posibilidades adicionales de almacenamiento, así como acceso a plazas de aparcamiento y zonas de entrega, que facilitan la actividad.
La combinación de la atmósfera histórica y las características modernas hace que esta propiedad sea especialmente atractiva y versátil.
Otros
Azad Immobilien GmbH & Co Kg
Wissstraße 14-18
44137 Dortmund
Ubicación
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Detalles de la ubicación
El inmueble se encuentra en una de las ubicaciones más exclusivas de Dortmund, a pocos pasos de Hansaplatz, en pleno corazón del centro de Dortmund. El entorno ofrece una combinación incomparable de elementos históricos y modernos, que hacen que la ubicación resulte sumamente atractiva no solo para el comercio minorista, sino también para empresas de servicios y establecimientos gastronómicos.
Ubicación céntrica en el centro de Dortmund
El centro de Dortmund es el vibrante núcleo de la región y ofrece una infraestructura excepcional. La ubicación en Wissstraße está perfectamente comunicada:
Transporte público: Situado directamente en Hansaplatz, el inmueble se beneficia de numerosas líneas de tranvía y autobús que permiten llegar fácilmente a la estación central, así como a los barrios y regiones circundantes de Dortmund.
Conexión con autopistas: La ubicación ofrece además conexiones rápidas con las importantes autopistas A40, A45 y A2, que permiten una excelente accesibilidad tanto desde la cuenca del Ruhr como desde otras ciudades de Alemania.
Zona comercial y de paseo
Wissstraße conecta Hansaplatz y Friedensplatz con las populares Westenhellweg y Ostenhellweg, las dos calles comerciales más conocidas de Dortmund. Aquí se encuentra una gran variedad de comercios minoristas, desde tiendas especializadas de gama alta hasta marcas internacionales. La gran afluencia de peatones y el público diverso —desde turistas hasta residentes locales— hacen que esta ubicación sea especialmente codiciada.
Hansaplatz y Friedensplatz: eventos y puntos de atracción
Hansaplatz, justo delante del inmueble, no es solo un nudo de transporte, sino también un lugar donde se celebran numerosos eventos urbanos importantes. Desde el tradicional mercado navideño, con cientos de miles de visitantes, hasta fiestas callejeras y conciertos de verano, Hansaplatz atrae durante todo el año a un público numeroso y variado.
No muy lejos se encuentra Friedensplatz, que representa el centro cultural de Dortmund. Aquí se celebran periódicamente eventos al aire libre, como la fiesta municipal de Dortmund o concentraciones políticas. La plaza ofrece una gran superficie para eventos y limita directamente con el histórico ayuntamiento, creando una encantadora atmósfera de dinamismo urbano y entorno histórico.
Importancia histórica y modernidad combinadas
La ubicación del edificio combina importancia histórica e infraestructura moderna. El ayuntamiento de Dortmund colindante, las iglesias cercanas y otras construcciones históricas transmiten una atmósfera exclusiva y de alta categoría. Al mismo tiempo, se encuentra a solo unos minutos a pie de las dinámicas calles comerciales, lo que hace que la ubicación sea sumamente atractiva tanto para clientes como para empresas.
Gastronomía y oferta de ocio: En los alrededores de Hansaplatz y Friedensplatz hay numerosos cafés, restaurantes y bares que atraen a un público variado al mediodía y por la noche. La animada escena gastronómica contribuye además a que los alrededores sean un punto de encuentro popular, tanto para los habitantes locales como para los turistas.
Conclusión
La ubicación en Wissstraße 14-18 reúne lo mejor del centro de Dortmund: excelentes conexiones de transporte, una elevada afluencia de peatones, diversas posibilidades de compras y ocio, así como la proximidad a importantes lugares culturales e históricos. Por ello, la ubicación es ideal para empresas que deseen beneficiarse de la vitalidad y el atractivo del centro de Dortmund.
