1A-locatie Dortmund – 360 m² winkelruimte met airconditioning & open etalagefront - 11€/m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Te huur staat een hoogwaardig gerenoveerde winkelruimte met in totaal ca. 360 m² oppervlakte aan de Hohe Straße 16 in Dortmund.

De ruimte beschikt over ca. 320 m² verkoop-/gebruiksoppervlakte en ca. 40 m² nevenruimten en is bijzonder geschikt voor detailhandel, showroom, praktijk, gezondheidscentrum, studio of klantgerichte dienstverlening.

Uw voordelen in één oogopslag
ca. 360 m² totale oppervlakte
ca. 320 m² verkoop-/gebruiksoppervlakte
Kale huur slechts 11,00 €/m² = 3.960 € per maand
zonder makelaarscourtage voor de huurder
drempelvrije toegang
airconditioning in de hoofdruimte
gemoderniseerd lichtconcept
gedeeltelijk te openen etalagefront aan de Hohe Straße
levering direct voor de winkelruimte mogelijk
aparte toiletruimten
nevenruimten voor opslag, personeel en pantry
twee met elkaar verbonden gedeelten van ca. 130 m² en 230 m²
op verzoek ook als aaneengesloten verkoopruimte te gebruiken
op korte termijn beschikbaar na overleg
Flexibele gebruiksmogelijkheden

De ruime en flexibel te gebruiken oppervlakte biedt talrijke mogelijkheden – bijvoorbeeld voor:

detailhandel · conceptstore · flagshipstore · showroom · praktijk · gezondheidscentrum · thuiszorgwinkel · studio · therapie · klantgerichte dienstverlening

Het concrete gebruik moet worden afgestemd op de telkens vereiste vergunningen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Verkoopruimte: Onderhoudsvriendelijke vloer, gemoderniseerd lichtconcept en functionele klimaatbeheersing.
- Levering & logistiek: Goederen kunnen direct vóór het winkelpand worden geleverd.
- Sanitair: Gescheiden toiletfaciliteiten voor klanten en medewerkers.
- Personeel & opslag: Er zijn voldoende reser­veruimtes voor personeelsruimten, een goederenmagazijn en ruimte voor de inrichting van een theekeuken aanwezig.

Overige gevallen

Kale huur: 3.960 € / maand
Huurprijs: 11,00 € / m²
Totale oppervlakte: ca. 360 m²
Courtage: geen huurderscourtage
Beschikbaarheid: na overleg

Bezichtigingen zijn op korte termijn op afspraak mogelijk.

Wij kijken uit naar uw aanvraag en presenteren de ruimte graag persoonlijk aan u.

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich aan de Hohe Straße, een gevestigde winkel- en dienstverleningslocatie in Dortmund.

Het centrum van Dortmund en de voetgangerszone zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Bus- en metroverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook zijn er meerdere openbare parkeergarages in de omgeving beschikbaar.