حول هذا المتجر
يمتد مجمّع المباني عبر شوارع Balkenstraße وBetenstraße وWissstraße، وكان له تأثير كبير في الحياة الاقتصادية للمنطقة. وفي ثمانينيات القرن العشرين فقط، استحوذ متجر الأثاث Azad Einrichtungshaus على مبنى البنك السابق وحوّله إلى متجر أثاث، ولا يزال حتى اليوم معلماً ثابتاً في المنطقة.
التفاصيل:
مساحة قابلة للاستخدام بمرونة، لا تقل عن 400 متر مربع وتصل إلى 1.200 متر مربع، في الطابق الأرضي.
ثلاثة سلالم منفصلة، جميعها مجهزة بمصاعد حديثة.
إمكانيات استخدام متنوعة: مثالية للبيع بالتجزئة، وقاعات العرض، والمكاتب، والمطاعم أو مفهوم استخدام مبتكر.
هندسة معمارية تاريخية تجمع بين سحر وأناقة الأزمنة الماضية ووسائل الراحة الحديثة.
واجهات عرض كبيرة ومساحات مشرقة توفر أجواءً ترحيبية والكثير من الضوء الطبيعي.
إمكانيات الاستخدام المحتملة:
سواء كمتجر حصري للبيع بالتجزئة، أو مكاتب أنيقة، أو عيادة، أو حتى منشأة للضيافة – فإن تقسيم المساحات المرن يوفر إمكانيات لا حصر لها. إن الموقع في قلب المدينة، إلى جانب الهندسة المعمارية التاريخية المهيبة، يجعل العقار خياراً مثالياً للشركات الحديثة.
الموقع: Hansaplatz، موقع مركزي وملائم من حيث المواصلات، مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العام.
يمكن استئجار المساحات بعد الاتفاق. تواصلوا معنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
يوفر المبنى مزيجًا ممتازًا من العمارة التاريخية ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعله جذابًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات:
مصاعد حديثة في جميع سلالم المبنى الثلاثة، تضمن وصولًا مريحًا إلى الطوابق المختلفة.
واجهات نوافذ كبيرة في الطابق الأرضي والطابق الأول، توفر الكثير من الضوء الطبيعي وتجعل المساحات مثالية لواجهات العرض ومساحات المعارض.
تقسيم مرن للمساحات: صُممت المساحات بشكل مفتوح، وبالتالي توفر إمكانيات استخدام مرنة – مثالية للتجزئة أو المكاتب أو صالات العرض أو المنشآت التجارية للضيافة.
الهيكل التاريخي للمبنى: يحتفظ المبنى بعم reference?
آخر
Azad Immobilien GmbH & Co Kg
Wissstraße 14-18
44137 Dortmund
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في أحد أكثر مواقع دورتموند تميزًا، على بُعد خطوات قليلة من ساحة هانزا، في قلب وسط مدينة دورتموند. توفر المنطقة مزيجًا لا مثيل له من العناصر التاريخية والحديثة، مما يجعل الموقع جذابًا للغاية ليس فقط لتجارة التجزئة، بل أيضًا لشركات الخدمات والمطاعم.
موقع مركزي في وسط مدينة دورتموند
يُعد وسط مدينة دورتموند المركز النابض للمنطقة، ويوفر بنية تحتية استثنائية. يتمتع الموقع في شارع فيسّ شتراسه بوسائل نقل ممتازة:
وسائل النقل العام المحلية: يقع العقار مباشرة عند ساحة هانزا، ويستفيد من العديد من خطوط الترام والحافلات التي تتيح الوصول بسهولة إلى المحطة الرئيسية وكذلك إلى أحياء دورتموند والمناطق المحيطة بها.
الارتباط بالطرق السريعة: يوفر الموقع أيضًا وصلات سريعة إلى الطرق السريعة المهمة A40 وA45 وA2، مما يتيح سهولة وصول ممتازة سواء من منطقة الرور أو من مدن ألمانية أخرى.
شارع التسوق والتنزه
يربط شارع فيسّ شتراسه بين ساحة هانزا وساحة فريدنسبلاتس وبين شارعي فيستن هيلفيغ وأوستن هيلفيغ الشهيرين، وهما أشهر شارعي تسوق في دورتموند. وتوجد هنا مجموعة واسعة من متاجر التجزئة، بدءًا من المتاجر المتخصصة الراقية وصولًا إلى العلامات التجارية العالمية. كما أن كثافة المارة العالية وتنوع الجمهور – من السياح إلى السكان المحليين – يجعلان هذا الموقع مرغوبًا بشكل خاص.
ساحة هانزا وساحة فريدنسبلاتس – فعاليات ومواقع جذب
لا تُعد ساحة هانزا، الواقعة مباشرة أمام العقار، عقدة مرورية فحسب، بل هي أيضًا موقع للعديد من الفعاليات الحضرية المهمة. فمن سوق عيد الميلاد التقليدي الذي يجذب مئات الآلاف من الزوار، إلى مهرجانات الشوارع والحفلات الموسيقية الصيفية – تستقطب ساحة هانزا جمهورًا كبيرًا ومتنوعًا على مدار العام.
وعلى بُعد غير بعيد تقع ساحة فريدنسبلاتس، التي تمثل المركز الثقافي لمدينة دورتموند. وتُقام هنا بانتظام فعاليات في الهواء الطلق، مثل مهرجان مدينة دورتموند أو التجمعات السياسية. وتوفر الساحة مساحة واسعة للفعاليات، كما تحدها مباشرة دار البلدية التاريخية، مما يخلق أجواءً ساحرة تجمع بين الحيوية الحضرية والمشهد التاريخي.
التقاء الأهمية التاريخية والحداثة
يجمع موقع المبنى بين الأهمية التاريخية والبنية التحتية الحديثة. ويضم مبنى بلدية دورتموند المجاور، والكنائس القريبة وتضفي المباني التاريخية الأخرى أجواءً راقية وحصرية. وفي الوقت نفسه، يقع الموقع على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من شوارع التسوق النابضة بالحياة، مما يجعله جذابًا للغاية للعملاء والشركات على حد سواء.
المطاعم وعروض الترفيه: تقع حول ساحة هانزا وساحة فريدن العديد من المقاهي والمطاعم والحانات التي تجذب جمهورًا متنوعًا وقت الظهيرة وفي المساء. ويسهم مشهد المطاعم الحيوي أيضًا في جعل المنطقة وجهةً محبوبة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
الخلاصة
يجمع الموقع في Wissstraße 14-18 أفضل ما يميز وسط مدينة دورتموند: مواصلات ممتازة، وكثافة عالية لحركة المارة، وتنوعًا في فرص التسوق والترفيه، بالإضافة إلى القرب من الساحات الثقافية والتاريخية المهمة. ولذلك، يُعد الموقع مثاليًا للشركات التي ترغب في الاستفادة من حيوية وجاذبية وسط مدينة دورتموند.
