| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 280 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1075 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 529.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.889,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit prachtige huis met twee woningen staat in een kleine, van de dorpskern Großsolt gescheiden nederzetting, gunstig gelegen voor verkeer maar toch rustig. Het maakt deel uit van een rij gebouwen die grotendeels aan het begin van de jaren 90 zijn ontstaan. Aan de zuidzijde grenst het aan een onbelemmerd uitzicht over een uitgestrekt veld.
Door de bouwwijze met een massieve dubbele schil beschikt het over goede isolatiewaarden. In de afgelopen twee jaar is het aan de binnenzijde grondig gerenoveerd. In bijna alle ruimtes zijn nieuwe vloeren gelegd. De gangen kregen uniforme tegels, de kamers hoogwaardige eiken parketvloeren. De muren zijn overal gestuct en opnieuw geschilderd. De voormalige, meestal onooglijk geworden houten plafonds zijn verwijderd en er zijn nieuwe plafonds aangebracht. De zolderwoning en de kelder kregen elk een nieuwe keuken. Verder zijn de deels lekkende en verouderde houten ramen vervangen door moderne kunststoframen, wat tot een aanzienlijke besparing op de verwarmingskosten leidt. Ook de elektrische installatie is gemoderniseerd. Gaten in de isolatie van de bovenste verdiepingsvloer, met name boven de badkamer en de trapopgang naar de zolder, zijn gedicht. Onvoldoende geïsoleerde knieschotten op de zolder zijn nageïsoleerd. In het hele huis zijn de kamerdeuren uniform vervangen.
De lagetemperatuur-olieverwarming is volgens de schoorsteenveger volledig in orde, werkt betrouwbaar en levert uitstekende waarden. Door optimalisatie lukte het ondanks de strengere winter van 25/26 het olieverbruik op peil te houden.
Door de twee grote dakkapellen is de zolderwoning zeer licht en ruim. Zij beschikt over vier kamers plus keuken en badkamer en meet ongeveer 90 m². De woning op de begane grond beschikt over een ruime woonkeuken en drie verdere kamers op ongeveer 122 m². De kelder heeft een eigen ingang en beschikt eveneens over een grote woonkeuken, drie verdere kamers, een badkamer en eveneens ongeveer 90 m². Veel gebruiksoppervlak bevindt zich in de nok van het dak.
De garage is door het plaatsen van een houten wand met deur verdeeld in een werkplaats en een gedeelte voor fietsen en apparatuur.
Elke woning beschikt over een eigen houtkachel. U neemt een ruim, uitstekend uitgerust en representatief huis over.
Opmerking over het energiecertificaat: vanwege de sinds 2023 gewijzigde berekeningsvoorschriften vermeldt het energiecertificaat een sterk overdreven energiebehoefte. Een verbruikscertificaat was wegens ontbrekende informatie van de vorige eigenaar niet mogelijk. Het olieverbruik bedroeg in 2024/2025 en 2025/2026 iets minder dan 3000 l.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
369.000 € Eengezinswoning/boerderij/resthof24991 Freienwill
529.000 € representatieve tweegezinswoning24991 Großsolt– Großsolt
