reprezentacyjny dom dwurodzinny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wspaniały dom dwurodzinny znajduje się w małej osadzie oddzielonej od głównej miejscowości Großsolt, w dogodnej komunikacyjnie, a jednocześnie spokojnej lokalizacji. Jest wkomponowany w szereg budynków, które w większości powstały na początku lat 90. Od południa rozciąga się niezakłócony widok na rozległe pole.

Dzięki konstrukcji z masywnym murem dwuwarstwowym budynek ma dobre właściwości izolacyjne. W ciągu ostatnich dwóch lat został gruntownie wyremontowany wewnątrz. W prawie wszystkich pomieszczeniach położono nowe podłogi. W korytarzach ułożono jednolite płytki, a w pokojach wysokiej jakości parkiet dębowy. Ściany zostały w całości wyszpachlowane i pomalowane na nowo. Usunięto dotychczasowe, w większości nieestetyczne już drewniane sufity i wykonano nowe. Mieszkanie na poddaszu oraz piwnica otrzymały nowe kuchnie. Ponadto częściowo nieszczelne i przestarzałe okna drewniane zastąpiono nowoczesnymi oknami z tworzywa sztucznego, co przekłada się na wyraźne oszczędności kosztów ogrzewania. Zmodernizowano również instalację elektryczną w domu. Uzupełniono braki w izolacji stropu nad najwyższą kondygnacją, szczególnie nad łazienką i klatką schodową prowadzącą na poddasze. Niedostatecznie zaizolowane skosy na poddaszu docieplono. W całym domu jednolicie wymieniono drzwi do pomieszczeń.

Niskotemperaturowe ogrzewanie olejowe jest według kominiarza w doskonałym stanie, działa niezawodnie i wykazuje najlepsze parametry. Dzięki optymalizacji udało się utrzymać zużycie oleju mimo surowszej zimy 25/26.

Dzięki dwóm dużym lukarnom mieszkanie na poddaszu jest bardzo jasne i przestronne. Obejmuje cztery pokoje oraz kuchnię i łazienkę, a jego powierzchnia wynosi około 90 m². Mieszkanie na parterze dysponuje przestronną kuchnią z częścią mieszkalną oraz trzema dodatkowymi pokojami o powierzchni około 122 m². Piwnica ma osobne wejście i również obejmuje dużą kuchnię z częścią mieszkalną, trzy dodatkowe pokoje oraz łazienkę, a jej powierzchnia wynosi również około 90 m². Na poddaszu znajduje się dużo powierzchni użytkowej.

Garaż podzielono poprzez zamontowanie drewnianej ścianki z drzwiami na warsztat oraz część przeznaczoną na rowery i sprzęt.

Każde mieszkanie ma własny piec kominkowy. Otrzymują Państwo przestronny, doskonale wyposażony i reprezentacyjny dom.

Uwaga dotycząca świadectwa energetycznego: z powodu zmienionych od 2023 r. przepisów dotyczących obliczeń świadectwo energetyczne wskazuje całkowicie zawyżone zapotrzebowanie na energię. Sporządzenie świadectwa opartego na zużyciu nie było możliwe z powodu braku informacji od poprzedniego właściciela. Zużycie oleju w latach 2024/2025 i 2025/2026 wynosiło niespełna 3000 l.

Lokalizacja