प्रतिनिधि द्विपरिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह शानदार द्वि-परिवारिक घर मुख्य स्थान ग्रोसोल्ट से अलग एक छोटी बस्ती में, यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक किंतु शांत स्थिति में स्थित है। यह उन इमारतों की कतार में शामिल है, जिनमें से अधिकांश का निर्माण 90 के दशक की शुरुआत में हुआ था। दक्षिण दिशा में विशाल खेत का अबाधित दृश्य है।

दोहरी परत वाली ठोस निर्माण शैली के कारण इसमें अच्छे इन्सुलेशन मान हैं। पिछले दो वर्षों में अंदर से इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया है। लगभग सभी कमरों में नई फर्श बिछाई गई हैं। गलियारों में एकसमान टाइलें और कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट लगाया गया है। सभी दीवारों पर पुट्टी कर नई पेंटिंग की गई है। पहले की, अधिकांशतः भद्दी हो चुकी लकड़ी की छतों को हटाकर नई छतें बनाई गईं। अटारी-मंजिल के अपार्टमेंट और तहखाने—दोनों में नई रसोई लगाई गई। इसके अलावा, आंशिक रूप से रिसाव वाले और पुराने लकड़ी के खिड़की-दरवाजों को आधुनिक प्लास्टिक की खिड़कियों से बदला गया, जिससे हीटिंग लागत में स्पष्ट बचत हुई। घर की विद्युत व्यवस्था का भी आधुनिकीकरण किया गया। ऊपरी मंजिल की छत के इन्सुलेशन में मौजूद खाली स्थान, विशेष रूप से बाथरूम और अटारी-मंजिल की ओर जाने वाली सीढ़ियों के ऊपर, बंद किए गए। अटारी-मंजिल में अपर्याप्त रूप से इन्सुलेट किए गए ढलानदार किनारों का अतिरिक्त इन्सुलेशन किया गया। पूरे घर में कमरे के दरवाजे एकसमान रूप से बदले गए।

चिमनी निरीक्षक के अनुसार निम्न-तापमान वाली तेल हीटिंग प्रणाली पूरी तरह ठीक है, विश्वसनीय रूप से चलती है और इसके मान सर्वोत्तम हैं। अनुकूलन के माध्यम से, 25/26 की अधिक कठोर सर्दी के बावजूद तेल की खपत को स्थिर रखना संभव हुआ।

दो बड़ी डॉर्मर खिड़कियों के कारण अटारी-मंजिल का अपार्टमेंट बहुत उज्ज्वल और विशाल है। इसमें रसोई और बाथरूम के अलावा चार कमरे हैं और इसका क्षेत्रफल लगभग 90qm है। भूतल के अपार्टमेंट में एक विशाल लिविंग-किचन के साथ लगभग 122qm में तीन अतिरिक्त कमरे हैं। तहखाने का अपना प्रवेशद्वार है और इसमें भी एक बड़ा लिविंग-किचन, तीन अतिरिक्त कमरे, बाथरूम तथा लगभग 90qm क्षेत्रफल है। अटारी के शिखर में काफी उपयोगी क्षेत्र है।

गैरेज को दरवाजे वाली लकड़ी की दीवार लगाकर एक कार्यशाला और साइकिलों व उपकरणों के लिए एक हिस्से में विभाजित किया गया है।

प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना फायरप्लेस स्टोव है। आपको एक विशाल, उत्कृष्ट रूप से सुसज्जित और प्रतिनिधिक घर प्राप्त होगा।

ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में सूचना: 2023 से बदले हुए गणना नियमों के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र में ऊर्जा की आवश्यकता अत्यधिक बढ़ी हुई दिखाई गई है। पिछले मालिक से आवश्यक जानकारी उपलब्ध न होने के कारण खपत-आधारित प्रमाणपत्र संभव नहीं था। 2024/2025 और 2025/2026 में तेल की खपत लगभग 3000 लीटर।

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