| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 87 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 330.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.780,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gerenoveerde en reeds verhuurde 4-kamerappartement in de populaire wijk Klarenthal in Wiesbaden combineert solide woonkwaliteit met interessante perspectieven voor beleggers. Met circa 87 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een loggia biedt het appartement bovendien een aantrekkelijke indeling voor gezinnen, stellen of flexibel gebruik.
Het pand bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1967 met in totaal drie verdiepingen. De vier goed ingedeelde kamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als kinder-, gasten- of werkkamer. Voor extra wooncomfort zorgen een gemoderniseerde badkamer en een apart gastentoilet. De woonruimtes zijn voorzien van laminaat, terwijl de keuken en sanitaire ruimtes beschikken over onderhoudsvriendelijke tegels. Daarnaast is er circa 5 m² extra gebruiksoppervlakte beschikbaar.
In de afgelopen jaren zijn al diverse moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de badkamers en vloeren en de modernisering van het dak.
Het appartement is momenteel betrouwbaar verhuurd en genereert jaarlijkse nettohuurinkomsten van € 11.946. Omdat de huur al meer dan twee jaar niet is aangepast, biedt het pand bovendien extra potentieel voor toekomstige huurontwikkeling – onder voorbehoud van de wettelijke en lokale randvoorwaarden.
Om de privacy van de bewoners te waarborgen, worden er geen interieurfoto’s van het appartement gepubliceerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
149.000 € Topbelegging! Volledig gerenoveerd 1-kamerappartement / 5,6 % rendement / Zonder makelaarscourtage65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € 3-kamerappartement nabij het openluchtzwembad, energetische verbetering is gepland :-)65197 Wiesbaden
149.000 € Gedeeltelijk gemeubileerd & beschikbaar vanaf 1-10-2026 - 2-kamerappartement in de wijk Rheingau65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
