| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 87 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 5 m² |
|---|
| Ціна продажу | 330.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.780,50 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя відремонтована та вже здана в оренду 4-кімнатна квартира в популярному районі Вісбадена Кларанталь поєднує добротну якість житла з цікавими перспективами для інвесторів. Площа квартири становить близько 87 м², у ній є три спальні та лоджія, а також привабливе планування для сімей, пар або гнучкого використання.
Об’єкт розташований у доглянутому багатоквартирному будинку 1967 року побудови, що має загалом три поверхи. Чотири вдало сплановані кімнати дають змогу використовувати їх у різних цілях — як дитячі, гостьові або робочі кімнати. Додатковий комфорт забезпечують модернізована ванна кімната та окремий гостьовий туалет. Житлові приміщення обладнані ламінатом, а кухня та санітарні зони — простими у догляді керамічними плитками. Крім того, у розпорядженні є близько 5 м² додаткової корисної площі.
Протягом останніх років уже було проведено різні заходи з модернізації, зокрема оновлено ванні кімнати та підлоги, а також модернізовано дах.
Наразі квартира надійно здається в оренду та приносить щорічний чистий дохід від оренди в розмірі 11.946 €. Оскільки орендна плата не змінювалася понад два роки, об’єкт має додатковий потенціал для майбутнього підвищення орендного доходу — з урахуванням законодавчих і місцевих умов.
З міркувань конфіденційності мешканців фотографії інтер’єру квартири не публікуються.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
149.000 € Чудова інвестиція! Повністю капітально відремонтована 1-кімнатна квартира з кухнею та ванною / дохідність 5,6 % / без комісії65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € 3-кімнатна квартира неподалік від відкритого басейну, заплановано енергетичне вдосконалення :-)65197 Wiesbaden
149.000 € Частково мебльована та вільна для заселення з 1.10.2026 — 2-кімнатна квартира в районі Райнґау65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
