مصانة جيدًا، مُحدّثة وذات إمكانات - قريبة من المدينة ومع ذلك في أحضان الطبيعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة المجددة والمؤجرة بالفعل والمكوّنة من 4 غرف في حي كلارنتال المحبوب بمدينة فيسبادن بين جودة سكنية راسخة وآفاق واعدة للمستثمرين. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 87 م²، وثلاث غرف نوم ولوجيا، توفر الشقة أيضاً توزيعاً جذاباً للمساحات للعائلات أو الأزواج أو للاستخدام المرن.

يقع العقار في مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة، شُيّد عام 1967 ويتكوّن إجمالاً من ثلاثة طوابق. وتتيح الغرف الأربع جيدة التوزيع استخدامات متنوعة، سواء كغرف للأطفال أو للضيوف أو للعمل. ويوفر الحمام المجدد بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف مزيداً من الراحة السكنية. وقد جُهّزت غرف المعيشة بأرضيات لامينات، بينما تحتوي المطبخ والمرافق الصحية على بلاط سهل العناية. كما تتوفر مساحة استخدام إضافية تبلغ نحو 5 م².

خلال السنوات الماضية، نُفذت بالفعل عدة أعمال تحديث، من بينها تجديد الحمامات والأرضيات، فضلاً عن تحديث السقف.

الشقة مؤجرة حالياً بشكل موثوق وتحقق إيرادات إيجارية صافية سنوية قدرها 11.946 €. ونظراً إلى أن الإيجار لم يُعدّل منذ أكثر من عامين، يوفر العقار إمكانات إضافية لتطور الإيجار مستقبلاً، مع مراعاة الأطر القانونية والمحلية.

حرصاً على خصوصية السكان، لا يتم نشر صور داخلية للشقة.

الموقع