تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 87 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| غرف نوم | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 330.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,780.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المجددة والمؤجرة ذات 4 غرف في حي كلارنثال المرغوب في فيسبادن تجمع بين السكن المريح والاستثمار الجذاب – مثالية للعائلات أو الأزواج أو المستثمرين.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد العائلات متين من عام 1967 مع ثلاثة طوابق. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 87 م² توفر أربع غرف جيدة التخطيط – منها ثلاث غرف نوم – مع إمكانيات استخدام مرنة كغرف أطفال أو ضيوف أو مكتب. ويضمن الحمام المُحدَّث ومرحاض الضيوف الإضافي راحة في الحياة اليومية. كما يوسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج.
التجهيزات بحالة جيدة وعصرية: أرضيات لامينات في غرف المعيشة، وبلاط سهل العناية في المطبخ ومناطق الخدمات الصحية، بالإضافة إلى نحو 5 م² من المساحة القابلة للاستخدام الإضافية. وخلال السنوات الماضية تم بالفعل تحديث الحمامات والأرضيات والسقف.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيرادات إيجار صافية سنوية قدرها 11.946 €. ونظرًا لأن الإيجار لم يتم تعديله منذ أكثر من عامين، فهناك أيضًا إمكانات إضافية للتطوير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
