Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Camere da letto | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.780,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ristrutturato e affittato di 4 locali nel popolare quartiere Klarenthal di Wiesbaden unisce un piacevole abitare a un interessante investimento di capitale – ideale per famiglie, coppie o investitori.
L'appartamento si trova in un solido edificio plurifamiliare del 1967 con tre piani. Su circa 87 m² di superficie abitabile, quattro locali ben distribuiti – tra cui tre camere da letto – offrono possibilità d'uso flessibili come camere per bambini, per gli ospiti o studio. Il bagno modernizzato e un ulteriore WC per ospiti garantiscono comfort nella vita quotidiana. Un balcone amplia la zona abitativa verso l'esterno.
L'equipaggiamento è curato e contemporaneo: pavimenti in laminato nelle zone giorno, piastrelle facili da mantenere in cucina e nei servizi igienici nonché circa 5 m² di superficie utile aggiuntiva. Negli ultimi anni sono già stati modernizzati bagni, pavimenti e tetto.
L'appartamento è attualmente affittato e genera proventi netti annui da locazione pari a 11.946 €. Poiché l'affitto non è stato adeguato da oltre due anni, esiste inoltre ulteriore potenziale di sviluppo.
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