| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.780,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ristrutturato di 4 locali, già affittato, nel rinomato quartiere Klarenthal di Wiesbaden combina una solida qualità abitativa con interessanti prospettive per gli investitori. Con circa 87 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e una loggia, l’appartamento offre inoltre una disposizione degli ambienti interessante per famiglie, coppie o un utilizzo flessibile.
L’immobile si trova in un edificio residenziale ben curato del 1967, composto complessivamente da tre piani. Le quattro stanze ben distribuite consentono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camere per bambini, per gli ospiti o come studio. Un bagno ammodernato e un WC separato per gli ospiti garantiscono ulteriore comfort abitativo. Gli ambienti abitabili sono dotati di laminato, mentre la cucina e i servizi igienici dispongono di piastrelle di facile manutenzione. Sono inoltre disponibili circa 5 m² di superficie utile aggiuntiva.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni e dei pavimenti, nonché la modernizzazione del tetto.
L’appartamento è attualmente affittato in modo affidabile e genera entrate nette annue da locazione pari a 11.946 €. Poiché il canone non è stato adeguato da più di due anni, l’immobile offre un ulteriore potenziale per una futura evoluzione del canone, fatto salvo il rispetto delle condizioni normative e locali.
Per tutelare la privacy degli abitanti, non vengono pubblicate immagini degli interni dell’appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
149.000 € Ottimo investimento! 1 ZKB completamente ristrutturato / rendimento del 5,6 % / senza provvigione65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € Appartamento di 3 locali vicino alla piscina scoperta, è previsto un miglioramento energetico :-)65197 Wiesbaden
149.000 € Parzialmente arredato e libero da subito dal 1.10.2026 - appartamento di 2 locali nel quartiere Rheingau65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
