| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.780,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento renovado de 4 habitaciones, ya alquilado y situado en el popular barrio de Klarenthal, en Wiesbaden, combina una sólida calidad residencial con interesantes perspectivas para inversores. Con unos 87 m² de superficie habitable, tres dormitorios y una logia, también ofrece una distribución atractiva para familias, parejas o un uso flexible.
La propiedad se encuentra en un edificio de viviendas bien cuidado, construido en 1967 y con un total de tres plantas. Las cuatro habitaciones, bien distribuidas, permiten múltiples opciones de uso, ya sea como habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Un baño modernizado y un aseo independiente para invitados aportan un confort adicional. Las estancias están equipadas con suelo laminado, mientras que la cocina y las zonas sanitarias cuentan con baldosas fáciles de mantener. Además, dispone de unos 5 m² de superficie útil adicional.
En los últimos años ya se han llevado a cabo diversas medidas de modernización, entre ellas la renovación de los baños y los suelos, así como la modernización del tejado.
Actualmente, el apartamento está alquilado de forma fiable y genera unos ingresos netos anuales por alquiler de 11.946 €. Como el alquiler no se ha actualizado desde hace más de dos años, la propiedad ofrece un potencial adicional para una futura evolución del alquiler, sujeto a las condiciones legales y locales aplicables.
Para preservar la privacidad de los residentes, no se publican fotografías del interior del apartamento.
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