| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 87 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 330.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.780,50 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYenilenmiş ve hâlihazırda kiraya verilmiş olan bu 4 odalı daire, Wiesbaden’in popüler Klarenthal semtinde sağlam yaşam kalitesini sermaye yatırımcıları için ilgi çekici fırsatlarla birleştiriyor. Yaklaşık 87 m² yaşam alanı, üç yatak odası ve bir sundurma sunan daire, aileler, çiftler veya esnek kullanım için de cazip bir kat planına sahiptir.
Gayrimenkul, toplam üç kattan oluşan, 1967 yapımı bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. İyi planlanmış dört oda; çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Modernize edilmiş bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti ek yaşam konforu sağlamaktadır. Yaşam alanları laminatla, mutfak ve sıhhi alanlar ise bakımı kolay fayanslarla donatılmıştır. Buna ek olarak yaklaşık 5 m² ilave kullanım alanı mevcuttur.
Son yıllarda banyoların ve zeminlerin yenilenmesi ile çatının modernizasyonu da dâhil olmak üzere çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir.
Daire şu anda güvenilir bir kiracıya kiralanmış olup yıllık net kira geliri 11.946 €’dur. Kira iki yılı aşkın süredir uyarlanmadığından, yasal ve yerel çerçeve koşullarına tabi olmak üzere, gayrimenkul gelecekteki kira gelişimi açısından ek potansiyel sunmaktadır.
Sakinlerin mahremiyetini korumak amacıyla dairenin iç mekân fotoğrafları yayımlanmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
149.000 € Harika yatırım fırsatı! Baştan sona yenilenmiş 1 odalı daire / %5,6 getiri / Komisyonsuz65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € Açık yüzme havuzunun yakınında 3 odalı daire, enerji verimliliğini artırmaya yönelik iyileştirme planlanıyor :-)65197 Wiesbaden
149.000 € Kısmen mobilyalı ve 1.10.2026’dan itibaren taşınmaya hazır – Rheingauviertel’de 2 odalı daire65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
