Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 330.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 780,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement rénové de 4 pièces, actuellement loué, dans le quartier prisé de Klarenthal à Wiesbaden, allie un cadre de vie agréable à un investissement attractif – idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.
L’appartement se situe dans un immeuble collectif solide datant de 1967 avec trois étages. Sur environ 87 m² de surface habitable, quatre pièces bien agencées – dont trois chambres – offrent des possibilités d’utilisation flexibles comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bains modernisée et un WC invités supplémentaire assurent un confort au quotidien. Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
Les équipements sont soignés et contemporains : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage facile d’entretien dans la cuisine et les sanitaires ainsi qu’environ 5 m² de surface utile supplémentaire. Ces dernières années, les salles de bains, les sols et le toit ont déjà été modernisés.
L’appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs nets annuels de 11.946 €. Comme le loyer n’a pas été ajusté depuis plus de deux ans, un potentiel de valorisation supplémentaire existe.
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