| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 313 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Gebied van het perceel | 1627 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.350.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.313,10 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 1968 tot 1969, bevindt zich op een exclusieve woonlocatie in Margaretenhöhe in Braunschweig-Querum. Met drie kinderkamers, een aparte ouderruimte en een open, lichte en royale indeling is het object ideaal geschikt voor gezinnen met kinderen. Het architectonische hart wordt gevormd door een atrium zonder inkijk, dat veel privacy biedt.
De afgelopen jaren is het huis voortdurend gemoderniseerd en verkeert het vandaag de dag in zeer goed onderhouden staat. De ramen zijn overwegend drievoudig beglaasd. Ongeveer tien jaar geleden werd een oorspronkelijk aanwezige binnenzwembad omgebouwd tot een royale ouderruimte. In het kader van deze maatregel werd dit deel van het gebouw grondig gerenoveerd, inclusief de vernieuwing van de elektrische en sanitaire installaties, de isolatie (warmte-isolatiesysteem), het dak en de ramen naar het atrium.
De kelderverdieping beschikt over volledige verdiepingshoogte en werd tot nu toe gebruikt als hobby- en gastenruimte. Een glasvezelaansluiting is al aangevraagd.
Een dubbele garage is bereikbaar via een representatieve oprit. Het royale perceel met een oppervlakte van 1.627 m² is volledig omheind en door een rondom lopende beukenhaag beschermd tegen ongewenste inkijk.
De verwarming en warmwaterbereiding vinden plaats via een centrale olieverwarming met een nominaal vermogen van 67 kW en een rendement van ca. 94 %. De olietanks zijn in 2019 vernieuwd en beschikken over een resterende garantie van ongeveer 15 jaar. Er is een energiecertificaat beschikbaar; het energieverbruik bedraagt 65,46 kWh/(m²·a), overeenkomstig energie-efficiëntieklasse B.
Highlights
•Oriëntatie noord-zuid (ideaal voor zonne-energie)
•Zonnige tuin vóór het huis
•Ruimte achter het huis, ideaal voor sportieve activiteiten
•Sauna
•Open haard
•Alarmsysteem
•Atrium
•Dubbele garage
•Royale en open ouderruimte
•Als woonruimte bruikbare kelderverdieping
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
319.000 € Renoveren & profiteren! Hier in Dibbesdorf!38108 Braunschweig
550.000 € Vastgoed op toplocatie in Querum – Goed onderhouden huis met 3 wooneenheden, garages & ontwikkelingspotentieel38108 Braunschweig
799.000 € BS - Querum – Elegant twee-onder-een-kapwoning met moderne architectuur en groene toevluchtsoord38108 Braunschweig
