منزل أتريوم في موقع متميز | كويروم مارغريتنهوهه | من المالك مباشرةً

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع المنزل العائلي المنفصل، الذي شُيّد في عامي 1968 و1969، في موقع سكني حصري في مارغاريتنهوهه بمنطقة براونشفايغ-كيروم. وبفضل ثلاث غرف للأطفال، ومنطقة منفصلة للوالدين، وتوزيع داخلي مفتوح ومشرق وواسع، يُعد العقار مثالياً للعائلات التي لديها أطفال. ويشكّل الفناء الداخلي غير المكشوف من الخارج القلبَ المعماري للمنزل، إذ يوفر قدراً عالياً من الخصوصية.

خضع المنزل خلال السنوات الماضية لتحديثات مستمرة، ويظهر اليوم بحالة جيدة جداً ومعتنى بها. النوافذ مزودة في معظمها بزجاج ثلاثي. وقبل نحو عشر سنوات، تم تحويل مسبح داخلي كان موجوداً أصلاً إلى منطقة واسعة للوالدين. وفي إطار هذا الإجراء، أُجريت عملية تجديد شاملة لهذا الجزء من المبنى، شملت تجديد التركيبات الكهربائية والصحية، والعزل (نظام العزل الحراري المركب)، والسقف، والنوافذ المطلة على الفناء الداخلي.

يتمتع الطابق السفلي بارتفاع طابق كامل، وكان يُستخدم حتى الآن كمنطقة للهوايات والضيوف. وقد تم بالفعل طلب توصيل الألياف الضوئية.

يمكن الوصول إلى المرآب المزدوج عبر مدخل مهيب. وتبلغ مساحة الأرض الواسعة 1.627 م²، وهي محاطة بالكامل بسياج ومحميّة من الإطلالات غير المرغوب فيها بواسطة سياج زان محيط.

يتم التدفئة وتسخين المياه عبر نظام تدفئة مركزي بالزيت بقدرة اسمية تبلغ 67 كيلوواط وبكفاءة تقارب 94 %. وقد تم تجديد خزانات الزيت في عام 2019، وتتمتع بضمان متبقٍ لمدة نحو 15 عاماً. يتوفر بيان طاقة؛ ويبلغ استهلاك الطاقة 65,46 kWh/(m²·a)، بما يتوافق مع فئة كفاءة الطاقة B.

أبرز المزايا

•توجيه شمالي-جنوبي (مثالي للطاقة الشمسية)

•حديقة مشمسة أمام المنزل

•مساحة خلف المنزل، مثالية للأنشطة الرياضية

•ساونا

•مدفأة

•نظام إنذار

•فناء داخلي

•مرآب مزدوج

•منطقة واسعة ومفتوحة للوالدين

•طابق سفلي قابل للاستخدام لأغراض سكنية

الموقع