| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 313 m² |
| Rok | 1968 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Obszar wykresu | 1627 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.350.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 313,10 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWybudowany w latach 1968–1969 dom jednorodzinny znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji mieszkaniowej na osiedlu Margaretenhöhe w dzielnicy Braunschweig-Querum. Dzięki trzem pokojom dziecięcym, oddzielnej strefie rodziców oraz otwartemu, jasnemu i przestronnemu układowi pomieszczeń nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi. Architektonicznym sercem domu jest niewidoczne z zewnątrz atrium, zapewniające wysoki poziom prywatności.
W ostatnich latach dom był na bieżąco modernizowany i obecnie prezentuje się w bardzo zadbanym stanie. Większość okien posiada potrójne szyby. Około dziesięć lat temu pierwotnie istniejący kryty basen został przebudowany na przestronną strefę rodziców. W ramach tego przedsięwzięcia przeprowadzono kompleksową renowację tej części budynku, obejmującą wymianę instalacji elektrycznej i sanitarnych, a także ocieplenie (system izolacji termicznej), dachu oraz okien wychodzących na atrium.
Piwnica ma pełną wysokość kondygnacji i była dotychczas wykorzystywana jako strefa hobby oraz gościnna. Przyłącze światłowodowe zostało już zamówione.
Do garażu dwustanowiskowego prowadzi reprezentacyjny podjazd. Przestronna działka o powierzchni 1.627 m² jest w całości ogrodzona i chroniona przed niepożądanymi spojrzeniami przez otaczający żywopłot bukowy.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywają się za pomocą centralnego ogrzewania olejowego o mocy znamionowej 67 kW i sprawności wynoszącej ok. 94%. Zbiorniki na olej zostały wymienione w 2019 roku i posiadają pozostałą gwarancję na około 15 lat. Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej; zużycie energii wynosi 65,46 kWh/(m²·a), co odpowiada klasie efektywności energetycznej B.
Najważniejsze atuty
•Orientacja północ–południe (idealna pod instalację solarną)
•Nasłoneczniony ogród przed domem
•Teren za domem, idealny do aktywności sportowych
•Sauna
•Kominek
•System alarmowy
•Atrium
•Garaż dwustanowiskowy
•Przestronna i otwarta strefa rodziców
•Piwnica nadająca się do celów mieszkalnych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
319.000 € Wyremontuj i zyskaj! Tutaj, w Dibbesdorfie!38108 Braunschweig
550.000 € Nieruchomość w najlepszej lokalizacji Querum – zadbany dom 3-rodzinny z garażami i potencjałem rozbudowy38108 Braunschweig
799.000 € BS - Querum – Elegancki bliźniak z nowoczesną architekturą i zieloną przestrzenią do odpoczynku38108 Braunschweig
