Terrasse
Parkplatz
Kinderzimmer 1
Büro , Oder Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2 oder Büro
Haupt Badezimmer
Hauptbadezimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Flur im 1 OG
Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche und Essbereich
W2 Grundriss EG
W2 Grundriss DG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 139 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 420.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.021,58 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBouwstatus momenteel :
Het appartement is behangen en geschilderd.
Nieuwbouw van twee twee-onder-een-kapwoningen met elk 2 wooneenheden in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid.
In Niederhorbach, een deelgemeente van Neunkirchen-Seelscheid, worden twee in massieve
bouw uitgevoerde twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd in de energiezuinige woningstandaard KFW 40 . Elk van de twee twee-onder-een-kapwoningen bestaat uit twee wooneenheden.
Elke helft van het huis biedt ca. 192m² woonoppervlakte over in totaal drie niveaus.
In het op de begane grond en zolderverdieping gelegen appartement ( nr. 2 ) bereikt u via uw eigen hoofdingang. Via de hal komt u in het gastentoilet, twee bergingen en in de woon-kook-eetruimte. Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon Op de zolderverdieping bevinden zich twee kinderkamers, een slaapkamer en de hoofdbadkamer.
Op het perceel is door recent uitgevoerde breedbanduitbouw nu een
internetsnelheid tot 250 Mbit/s download en 40mbit/s upload beschikbaar!
Wat krijgt u voor uw geld?
De volgende diensten zijn bij de aanbiedingsprijs inbegrepen:
- reeds verleende bouwvergunning, constructieberekening, warmte-isolatie.
- massieve bouwwijze
- energiezuinige woning volgens KFW 40-standaard
- vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp
- complete ruwbouw
- compleet dak met dakbedekking en isolatie
- driedubbel beglaasde ramen van Schüco
- elektrische rolluiken
- buiten- en binnenpleisterwerk met vensterbanken ( binnen en buiten)
- volledig gebruiksklare elektrische installatie ( incl. afdekplaatjes voor stopcontacten enz.)
- fotovoltaïsche installatie op het dak
- volledig gebruiksklare verwarmingsinstallatie ( lucht-water-warmtepomp )
- voltooide ruwinstallatie voor drink- en afvalwater ( incl. inbouwset van hansgrohe iBox Universal)
- droogbouw ( zolderverdieping) , afwerking met gipskartonplaten
- complete dekvloerwerkzaamheden inclusief isolatie
- tegels en tegelwerk incl. droogbouw badkamer
- aansluiting op vuilwater- en regenwaterafvoer
- complete buitenaanleg
- behangen en geschilderde wanden
- zonder makelaarscourtage
Wat moet de koper nog doen?
De volgende diensten zijn niet bij de aanbiedingsprijs inbegrepen:
- binnendeuren
- vloerbedekking
-trapbekleding
**Opmerking bij de afbeeldingen**
De getoonde afbeeldingen zijn digitaal gemaakte visualisaties. Ze illustreren een mogelijke inrichting en vormgeving van de woning en geven niet de actuele staat weer.
De afgebeelde meubels, keuken, lampen, vloerbedekking en overige details van de inrichting zijn suggesties voor de vormgeving. Ze maken niet automatisch deel uit van het koopaanbod en vormen geen toezegging dat deze door ons worden geleverd of uitgevoerd. Voor de verschuldigde staat en omvang van de diensten zijn uitsluitend de afspraken in de koopovereenkomst en een eventueel bijbehorende bouwbeschrijving bepalend.
Perfect voor hondenbezitters, midden in het groen en toch zeer goede verbindingen naar Hennef of Siegburg
- Commissievrij!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in het stadsdeel Niederhorbach in Neunkirchen-Seelscheid.
Niederhorbach ligt op ca. 5 km van het centrum van Neunkirchen. In Neunkirchen vindt u alle dagelijkse voorzieningen, levensmiddelenwinkels, scholen, artsen, apotheek, tankstation, restaurants enz..
De verbindingen met de auto:
Naar de snelweg A3 ca. 15 km/ ca. 16 min
Naar de snelweg A4 ca. 22 km/ 28 min
Naar de snelweg A560 ca. 10 km/ ca. 14 min
Naar de luchthaven: Keulen/Bonn ca. 26km / ca. 30min
Centrum van Lohmar: ca. 16 km / ca. 21 min
Centrum van Keulen: ca. 38km / ca. 46 min
Centrum van Bonn: ca. 33 km / ca. 44 min
Met het openbaar vervoer
Dichtstbijzijnde bushalte op 0,8km met directe verbinding naar Hennef station
Via station Hennef aansluiting op de S-Bahn en RE-Bahn
333.000 € PROVISIONSFREI! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im EG mit Terrasse | KfW 5553819 Neunkirchen-Seelscheid– Neunkirchen
389.000 € Gelijkvloers appartement met het karakter van een huis | 400 m² privétuin | Sauna | Garage53819 Neunkirchen-Seelscheid
