W2 Grundriss EG
W2 Grundriss DG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 139 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.870,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBouwstatus momenteel :
Het appartement is behangen en geschilderd.
Nieuwbouw van twee twee-onder-een-kapwoningen met elk 2 wooneenheden in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid.
In Niederhorbach, een deelgemeente van Neunkirchen-Seelscheid, worden twee in massieve
bouw uitgevoerde twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd in de energiezuinige woningstandaard KFW 40 . Elk van de twee twee-onder-een-kapwoningen bestaat uit twee wooneenheden.
Elke helft van het huis biedt ca. 192m² woonoppervlakte over in totaal drie niveaus.
In het op de begane grond en zolderverdieping gelegen appartement ( nr. 2 ) bereikt u via uw eigen hoofdingang. Via de hal komt u in het gastentoilet, twee bergingen en in de woon-kook-eetruimte. Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon Op de zolderverdieping bevinden zich twee kinderkamers, een slaapkamer en de hoofdbadkamer.
Op het perceel is door recent uitgevoerde breedbanduitbouw nu een
internetsnelheid tot 250 Mbit/s download en 40mbit/s upload beschikbaar!
Wat krijgt u voor uw geld?
De volgende diensten zijn in de aanbiedingsprijs inbegrepen:
- reeds verleende bouwvergunning, constructieberekening, warmtebescherming.
- massieve bouwwijze
- energie-efficiënte woning volgens KFW 40-norm
- vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp
- complete ruwbouw
- compleet dak inclusief dakbedekking en isolatie
- 3-voudig beglaasde ramen van Schüco
- elektrische rolluiken
- buiten- en binnenpleisterwerk met vensterbanken (binnen en buiten)
- volledig bedrijfsklare elektrische installatie (incl. afdekplaten voor stopcontacten enz.)
- fotovoltaïsche installatie op het dak
- volledig bedrijfsklare verwarmingsinstallatie (lucht-water-warmtepomp)
- gereed voorinstallatiewerk voor drinkwater en afvalwater (incl. inbouwset van hansgrohe iBox Universal)
- droogbouw (zolderverdieping), bekleding met gipskartonplaten
- complete dekvloerwerkzaamheden inclusief isolatie
- tegels en tegelwerk inclusief droogbouw badkamer
- aansluiting op vuilwater en regenwater
- complete buitenaanleg
- behangen en geschilderde muren
- zonder makelaarscourtage
Wat moet de koper nog doen?
De volgende diensten zijn niet inbegrepen in de aanbiedingsprijs:
- binnendeuren
- vloerbedekkingen
- trapbekleding
Perfect voor hondenbezitters, midden in het groen en toch zeer goede verbindingen naar Hennef of Siegburg
- Commissievrij!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ontstaat in de wijk Niederhorbach in Neunkirchen-Seelscheid.
Niederhorbach ligt op ca. 5 km van het centrum van Neunkirchen. In Neunkirchen vindt u alles voor de dagelijkse behoeften, levensmiddelenwinkel, scholen, artsen, apotheek, tankstation, restaurants etc..
De verbindingen met de auto:
Naar de snelweg A3 in ca. 15 km/ ca. 16 min
Naar de snelweg A4 in ca. 22 km/ 28 min
Naar de snelweg A560 in ca. 10 km/ ca. 14 min
Naar de luchthaven: Köln/Bonn ca. 26km / ca. 30min
Lohmar-centrum: ca. 16 km / ca. 21 min
Keulen-centrum: ca. 38km / ca. 46 min
Bonn-centrum: ca. 33 km / ca. 44 min
Met het openbaar vervoer
Dichtstbijzijnde bushalte ( Ingersau ) op 1,8km met directe aansluiting naar Hennef BF
Via station Hennef aansluiting op S-Bahn en RE-Bahn
