Terrasse
Parkplatz
Kinderzimmer 1
Büro , Oder Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2 oder Büro
Haupt Badezimmer
Hauptbadezimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Flur im 1 OG
Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche und Essbereich
W2 Grundriss EG
W2 Grundriss DG
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 139 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 420.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.021,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСтан будівництва наразі :
Квартира обклеєна шпалерами та пофарбована.
Нове будівництво двох двоквартирних будинків по 2 житлові одиниці в Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid.
У Niederhorbach, районі Neunkirchen-Seelscheid, зводяться дві двоквартирні будівлі, виконані в масивній
технології, у стандарті енергоефективного будинку KFW 40 . Кожна з двох двоквартирних будівель складається з двох житлових одиниць.
Кожна половина будинку пропонує приблизно 192м² житлової площі на загалом трьох рівнях.
До квартири, розташованої на першому поверсі та мансарді ( № 2 ), ви потрапляєте через власний головний вхід. Через коридор ви потрапляєте до гостьового WC, двох комірок та в зону вітальня-кухня-їдальня. Через вітальню ви виходите на просторий балкон. На мансардному поверсі розташовані дві дитячі кімнати, спальня та головна ванна кімната.
На ділянці після нещодавнього розширення широкосмугової мережі тепер доступна
швидкість інтернету до 250 Mbit/s на завантаження та 40mbit/s на вивантаження!
Що входить у вартість?
До ціни пропозиції входять такі послуги:
- вже виданий дозвіл на будівництво, статичні розрахунки, теплоізоляція.
- капітальне будівництво
- енергоефективний будинок за стандартом KFW 40
- тепла підлога з повітряно-водяним тепловим насосом
- повний чорновий етап будівництва
- повністю готовий дах із покрівельним покриттям та утепленням
- вікна Schüco з потрійним склінням
- електричні ролети
- зовнішнє та внутрішнє штукатурення з підвіконнями (всередині та зовні)
- повністю готова до експлуатації електропроводка (включно з накладками на розетки тощо)
- фотоелектрична установка на даху
- повністю готова до експлуатації система опалення (повітряно-водяний тепловий насос)
- готові чорнові монтажні роботи для водопостачання та каналізації (включно з прихованим монтажним комплектом hansgrohe iBox Universal)
- сухе будівництво (мансардний поверх), обшивка гіпсокартонними плитами
- повний комплекс робіт зі стяжки, включно з утепленням
- плитка та роботи з її укладання, включно із сухим будівництвом у ванній кімнаті
- підключення каналізації та зливової каналізації
- повний комплекс робіт із облаштування прибудинкової території
- обклеєні шпалерами та пофарбовані стіни
- без комісії
Що ще має зробити покупець?
До ціни пропозиції не входять такі послуги:
- міжкімнатні двері
- підлогові покриття
- покриття сходів
**Примітка щодо зображень**
Наведені зображення — це цифрові візуалізації. Вони ілюструють можливий дизайн та облаштування нерухомості й не показують її поточний стан.
Зображені меблі, кухня, світильники, підлогові покриття та інші деталі оснащення є пропозиціями щодо дизайну. Вони не входять автоматично до пропозиції купівлі та не є обіцянкою, що їх буде поставлено або встановлено нами. Стан і обсяг робіт, які мають бути забезпечені, визначаються виключно умовами договору купівлі-продажу та, за наявності, відповідним описом будівельних робіт.
Ідеально для власників собак: посеред зелені й водночас дуже добре сполучення з Геннефом або Зіґбурґом
- Без комісії!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у районі Нідерхорбах у Нойнкірхен-Зельшайді.
Нідерхорбах розташований приблизно за 5 км від центру Нойнкірхена. У Нойнкірхені ви знайдете все необхідне для повсякденного життя: продуктові магазини, школи, лікарів, аптеку, автозаправну станцію, заклади харчування тощо.
Транспортне сполучення автомобілем:
До автомагістралі A3 — приблизно 15 км / приблизно 16 хв
До автомагістралі A4 — приблизно 22 км / 28 хв
До автомагістралі A560 — приблизно 10 км / приблизно 14 хв
До аеропорту Кельн/Бонн — приблизно 26 км / приблизно 30 хв
До центру Ломара: приблизно 16 км / приблизно 21 хв
До центру Кельна: приблизно 38 км / приблизно 46 хв
До центру Бонна: приблизно 33 км / приблизно 44 хв
Громадським транспортом
Найближча автобусна зупинка — за 0,8 км, звідти є пряме сполучення зі станцією Hennef BF
Від залізничного вокзалу Hennef є сполучення з міською електричкою та регіональними поїздами
333.000 € PROVISIONSFREI! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im EG mit Terrasse | KfW 5553819 Neunkirchen-Seelscheid– Neunkirchen
389.000 € Квартира на першому поверсі з характером приватного будинку | Приватний сад площею 400 м² | Сауна | Гараж53819 Neunkirchen-Seelscheid
