W2 Grundriss EG
W2 Grundriss DG
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 139 m² |
| Yapım yılı | 2024 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.870,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYapım durumu güncel:
Daire duvar kağıdı yapıldı ve boyandı.
Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid’de her biri 2 konut birimli iki dubleks evin yeni yapımı.
Neunkirchen-Seelscheid’in bir mahallesi olan Niederhorbach’ta, enerji verimliliği evi standardı KFW 40 kapsamında, masif
inşaat yöntemiyle yapılmış iki dubleks ev oluşmaktadır. İki dubleks evin her biri iki konut biriminden oluşur.
Her yarım ev, toplam üç katta yaklaşık 192m² kullanım alanı sunmaktadır.
Zemin katta ve çatı katında yer alan daireye ( No. 2 ) kendi ana girişiniz üzerinden ulaşırsınız. Koridordan misafir WC’sine, iki depoya ve oturma-mutfak-yemek alanına geçersiniz. Oturma odasından geniş balkona çıkarsınız Çatı katında iki çocuk odası, bir yatak odası ve ana banyo bulunmaktadır.
Arsa üzerinde, yakın zamanda tamamlanan geniş bant altyapı çalışması sayesinde artık 250 Mbit/s’ye kadar indirme ve 40mbit/s’ye kadar yükleme internet hızı mevcuttur!
Para karşılığında neler var?
Aşağıdaki hizmetler teklif fiyatına dahildir:
- Verilmiş yapı ruhsatı, statik hesap, ısı koruması.
- Masif yapı
- KFW 40 standardına uygun enerji verimliliği evi
- Hava/su ısı pompası üzerinden yerden ısıtma
- Komple kaba inşaat
- Kaplama ve yalıtım dahil komple çatı
- Schüco marka 3 camlı pencereler
- Elektrikli panjurlar
- Pencere pervazları (iç ve dış) dahil dış ve iç sıva
- Tamamen işletmeye hazır elektrik tesisatı (priz kapakları vb. dahil)
- Çatı üzerinde fotovoltaik sistem
- Tamamen işletmeye hazır ısıtma sistemi (hava-su ısı pompası)
- Temiz su ve atık su için tamamlanmış sıhhi tesisat (hansgrohe iBox Universal sıva altı montaj seti dahil)
- Alçıpan işleri (çatı katı), alçıpan levhalarla kaplama
- Yalıtım dahil komple şap işleri
- Banyo alçıpanı dahil fayans ve fayans işleri
- Atık su ve yağmur suyu bağlantısı
- Komple dış alan düzenlemesi
- Duvarların duvar kâğıdıyla kaplanması ve boyanması
- Komisyonsuz
Alıcı tarafından başka neler yapılmalıdır?
Aşağıdaki hizmetler teklif fiyatına dahil değildir:
- İç kapılar
- Zemin kaplamaları
- Merdiven kaplamaları
Köpek sahipleri için mükemmel; yeşilliklerin ortasında ve yine de Hennef veya Siegburg'a çok iyi ulaşım bağlantısı
- Komisyonsuz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Neunkirchen-Seelscheid’in Niederhorbach mahallesinde oluşmaktadır.
Niederhorbach, Neunkirchen ilçe merkezine yaklaşık 5km uzaklıktadır. Neunkirchen’de günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm şeyleri, market, okullar, doktorlar, eczane, benzin istasyonu, lokantalar vb. bulabilirsiniz.
Otomobille ulaşım:
A3 otoyoluna yaklaşık 15 km/ yaklaşık 16 dk
A4 otoyoluna yaklaşık 22 km/ 28 dk
A560 otoyoluna yaklaşık 10 km/ yaklaşık 14 dk
Havaalanına: Köln/Bonn yaklaşık 26km / yaklaşık 30dk
Lohmar merkezi: yaklaşık 16 km / yaklaşık 21 dk
Köln merkezi: yaklaşık 38km / yaklaşık 46 dk
Bonn merkezi: yaklaşık 33 km / yaklaşık 44 dk
Toplu taşıma ile
En yakın otobüs durağı ( Ingersau ) 1,8km uzaklıkta, Hennef BF’ye doğrudan bağlantı
Hennef istasyonu üzerinden S-Bahn ve RE-Bahn bağlantısı
