W2 Grundriss EG
W2 Grundriss DG
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.870,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEstado actual de la obra :
El apartamento está empapelado y pintado.
Obra nueva de dos casas adosadas dobles con 2 unidades residenciales cada una en Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid.
En Niederhorbach, una localidad de Neunkirchen-Seelscheid, se están construyendo dos casas adosadas dobles de construcción sólida en estándar de casa de alta eficiencia energética KFW 40. Cada una de las dos casas adosadas dobles consta de dos unidades residenciales.
Cada mitad de la casa ofrece aprox. 192m² de superficie habitable en un total de tres niveles.
Se accede al apartamento situado en la planta baja y el ático (nº 2) por su propia entrada principal. A través del pasillo se accede al aseo de invitados, dos trasteros y la zona de salón-cocina-comedor. A través del salón se accede al amplio balcón. En la planta ático hay dos habitaciones infantiles, un dormitorio y el baño principal.
En la parcela, gracias a la reciente ampliación de la banda ancha, ya está disponible una velocidad de Internet de hasta 250 Mbit/s de descarga y 40mbit/s de subida!
¿Qué incluye por el precio?
Las siguientes prestaciones están incluidas en el precio de oferta:
- licencia de obra ya concedida, cálculo estructural, protección térmica.
- construcción sólida
- vivienda energéticamente eficiente según el estándar KFW 40
- calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua
- obra bruta completa
- tejado completo con cubierta y aislamiento
- ventanas de Schüco con triple acristalamiento
- persianas eléctricas
- enlucido exterior e interior con alféizares (interiores y exteriores)
- instalación eléctrica completamente operativa (incluidas tapas de enchufes, etc.)
- instalación fotovoltaica en el tejado
- sistema de calefacción completamente operativo (bomba de calor aire-agua)
- instalación básica terminada de agua potable y residual (incluido el kit de instalación empotrada iBox Universal de hansgrohe)
- trabajos de tabiquería seca (buhardilla), revestimiento con placas de yeso laminado
- trabajos completos de solado, incluido el aislamiento
- azulejos y trabajos de alicatado, incluido el baño con tabiquería seca
- conexión de aguas residuales y pluviales
- urbanización exterior completa
- paredes empapeladas y pintadas
- sin comisión
¿Qué debe hacer aún el comprador?
Las siguientes prestaciones no están incluidas en el precio de oferta:
- puertas interiores
-revestimientos de suelo
-revestimientos de escaleras
Perfecto para dueños de perros, en plena naturaleza y, aun así, con muy buenas conexiones con Hennef o Siegburg
- ¡Sin comisión!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en la localidad de Niederhorbach en Neunkirchen-Seelscheid.
Niederhorbach está a aprox. 5 km del centro de Neunkirchen. En Neunkirchen encontrará todo lo necesario para el día a día, tienda de alimentos, escuelas, médicos, farmacia, gasolinera, restaurantes, etc..
Las conexiones en coche:
A la autopista A3 en aprox. 15 km/ aprox. 16 min
A la autopista A4 en aprox. 22 km/ 28 min
A la autopista A560 en aprox. 10 km/ aprox. 14 min
Al aeropuerto: Köln/Bonn aprox. 26 km / aprox. 30 min
Centro de Lohmar: aprox. 16 km / aprox. 21 min
Centro de Colonia: aprox. 38 km / aprox. 46 min
Centro de Bonn: aprox. 33 km / aprox. 44 min
Con transporte público
La próxima parada de autobús ( Ingersau ) a 1,8 km con conexión directa a Hennef BF
A través de la estación de Hennef conexión a S-Bahn y RE-Bahn
