| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 238 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 967 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 59 m² |
| Aankoopprijs | 319.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.342,44 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet vóór uw aanvraag de informatie onder "Overig" door, hartelijk dank!
Te koop staat een goed onderhouden tweegezinswoning in een rustige wijk van Leun, die zich presenteert als een solide kapitaalinvestering met een aantrekkelijk rendement van 5,07 % op de aankoopprijs. Het pand overtuigt door de gunstige ligging nabij de rand van het veld en biedt langdurig verhuurde woningen evenals talrijke praktische bijgebouwen.
Het object beschikt over een gelijkvloerse woning met drie kamers, een berging, keuken, badkamer en een terras dat uitnodigt om buiten te verblijven. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime driekamerwoning met extra berging, badkamer en balkon. De zolder biedt bovendien verdere gebruiksmogelijkheden.
Tot de voorzieningen behoren naast een kelder ook garages en parkeerplaatsen, evenals een vlakke tuin en een binnenplaats met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het huis werd in 1997 grondig gerenoveerd, waarbij de ramen, elektriciteit en sanitaire installaties werden gemoderniseerd. De verwarming werd in 2018 vervangen door een efficiënte gasverwarming. Ook de gevel werd geïsoleerd met 7 cm.
Door de combinatie van de goed onderhouden staat, betrouwbare huurinkomsten en de gunstige ligging is dit pand een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor veiligheidsgerichte kapitaalinvesteerders.
Verplichte informatie conform GEG: energieverbruikscertificaat van 06.08.2026, energie-efficiëntieklasse C, 90,2 kW/h (m²a), energiedrager gas, bouwjaar gebouw 1997, bouwjaar installatietechniek 2018.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
449.900 € Met ruimte voor opa en oma - zonder makelaarscourtage35638 Leun
475.000 € Tweegezinswoning in het stadje Leun in de Lahn-Dill-Kreis. De koopprijs is onderhandelbaar.35638 Leun– Leun
169.000 € Aarzel niet: goed onderhouden eengezinswoning met terras, garage en veel bergruimte35638 Leun
