प्रकाशित 15/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 238 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 967 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 6 |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 319.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,342.44 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंBitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in einem ruhigen Ortsteil von Leun, das sich als solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von 5,07 % auf den Kaufpreis präsentiert. Die Immobilie besticht durch ihre günstige Lage in Feldrandnähe und bietet langfristig vermietete Wohnungen sowie zahlreiche praktische Nebengebäude.
Das Objekt verfügt über eine Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern, einem Abstellraum, Küche, Bad und einer Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Dreizimmerwohnung mit zusätzlichem Abstellraum, Badezimmer und Balkon. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung zählen neben einem Keller auch Garagen und PKW-Stellplätze sowie ein ebener Garten und ein Hof, der vielseitige Nutzung eröffnet. Das Haus wurde 1997 umfassend renoviert, wobei Fenster, Elektrik und Sanitär modernisiert wurden. Die Heizung wurde 2018 auf eine effiziente Gasheizung umgestellt. Auch die Fassade wurde mit 7cm gedämmt.
Durch die Kombination aus gepflegtem Zustand, verlässlichen Mieteinnahmen und der günstigen Lage ist diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für sicherheitsorientierte Kapitalanleger.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 06.08.2026, Energieeffizienzklasse C, 90,2 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1997, Bj. Anlagentechnik 2018.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
