| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 238 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 967 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 59 m² |
| Cena zakupu | 319.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 342,44 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzed wysłaniem zapytania proszę zapoznać się z informacjami w sekcji „Pozostałe”, dziękujemy!
Na sprzedaż zadbany dom dwurodzinny w spokojnej dzielnicy Leun, który stanowi solidną inwestycję kapitałową z atrakcyjną stopą zwrotu w wysokości 5,07 % ceny zakupu. Nieruchomość wyróżnia się korzystną lokalizacją w pobliżu obrzeży pól oraz długoterminowo wynajmowanymi mieszkaniami i licznymi praktycznymi budynkami gospodarczymi.
Obiekt dysponuje mieszkaniem na parterze z trzema pokojami, pomieszczeniem gospodarczym, kuchnią, łazienką i tarasem zachęcającym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie trzypokojowe z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, łazienką i balkonem. Poddasze oferuje ponadto dodatkowe możliwości wykorzystania.
Wyposażenie obejmuje piwnicę, garaże i miejsca parkingowe, a także płaski ogród oraz dziedziniec, które dają szerokie możliwości użytkowania. Dom został kompleksowo wyremontowany w 1997 roku, przy czym zmodernizowano okna, instalację elektryczną i sanitarną. W 2018 roku ogrzewanie zmieniono na wydajne ogrzewanie gazowe. Elewacja została również ocieplona warstwą 7cm.
Połączenie zadbanego stanu, stabilnych dochodów z najmu i korzystnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość ta jest atrakcyjną możliwością inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych nastawionych na bezpieczeństwo.
Obowiązkowe informacje zgodnie z GEG: świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii z dnia 06.08.2026, klasa efektywności energetycznej C, 90,2 kW/h (m²a), nośnik energii: gaz, rok budowy budynku 1997, rok budowy instalacji technicznych 2018.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
449.900 € Z miejscem dla babci i dziadka – bez prowizji35638 Leun
475.000 € Dwurodzinny dom mieszkalny w małym mieście Leun w powiecie Lahn-Dill. Cena zakupu podlega negocjacji.35638 Leun– Leun
169.000 € Nie zwlekaj: zadbany dom jednorodzinny z tarasem, garażem i dużą ilością miejsca do przechowywania35638 Leun
