| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 238 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 967 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 59 m² |
| Precio de compra | 319.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.342,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Se ofrece a la venta una cuidada casa bifamiliar en una tranquila zona de Leun, que se presenta como una sólida inversión de capital con una atractiva rentabilidad del 5,07 % sobre el precio de compra. El inmueble destaca por su ubicación favorable cerca del límite del campo y ofrece viviendas alquiladas a largo plazo, así como numerosos edificios auxiliares prácticos.
La propiedad cuenta con una vivienda en la planta baja con tres habitaciones, un trastero, cocina, baño y una terraza que invita a disfrutar del aire libre. En la planta superior se encuentra una amplia vivienda de tres habitaciones con trastero adicional, cuarto de baño y balcón. La buhardilla ofrece además otras posibilidades de uso.
El equipamiento incluye, además de un sótano, garajes y plazas de aparcamiento, así como un jardín llano y un patio que permite diversos usos. La casa fue renovada ampliamente en 1997, modernizándose las ventanas, la instalación eléctrica y las instalaciones sanitarias. En 2018, la calefacción se cambió a una eficiente calefacción de gas. La fachada también fue aislada con 7cm.
La combinación de un estado cuidado, ingresos de alquiler fiables y una ubicación favorable convierte esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión para inversores orientados a la seguridad.
Información obligatoria conforme a la GEG: certificado de consumo energético del 06.08.2026, clase de eficiencia energética C, 90,2 kW/h (m²a), fuente de energía: gas, año de construcción del edificio 1997, año de construcción de la instalación técnica 2018.
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449.900 € Con espacio para la abuela y el abuelo - sin comisión35638 Leun
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