| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 238 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 967 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 59 m² |
| Satış fiyatı | 319.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.342,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTalebinizden önce "Diğer" bölümündeki bilgilere lütfen dikkat edin, teşekkürler!
Satışa sunulan, Leun'un sakin bir semtinde bulunan bakımlı iki ailelik ev, satın alma bedeli üzerinden %5,07 oranında cazip bir getiri sağlayan sağlam bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Taşınmaz, tarla kenarına yakın elverişli konumunun yanı sıra uzun vadeli kiralanmış daireleri ve çok sayıda kullanışlı müştemilatıyla dikkat çekmektedir.
Taşınmazda üç oda, depo, mutfak, banyo ve açık havada vakit geçirmeye davet eden bir terasa sahip zemin kat dairesi bulunmaktadır. Üst katta, ek bir depo, banyo ve balkona sahip geniş üç odalı bir daire yer almaktadır. Çatı katı ayrıca başka kullanım olanakları sunmaktadır.
Donanım kapsamında bodrumun yanı sıra garajlar ve araç park yerleri, ayrıca çeşitli kullanımlara olanak sağlayan düz bir bahçe ve avlu bulunmaktadır. Ev, 1997 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş; bu kapsamda pencereler, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat modernize edilmiştir. Isıtma sistemi 2018 yılında verimli bir gazlı ısıtma sistemine dönüştürülmüştür. Cephe de 7 cm yalıtılmıştır.
Bakımlı durum, güvenilir kira gelirleri ve elverişli konumun birleşimi sayesinde bu taşınmaz, güvenlik odaklı yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatıdır.
GEG uyarınca zorunlu bilgiler: 06.08.2026 tarihli enerji tüketim belgesi, enerji verimlilik sınıfı C, 90,2 kW/h (m²a), enerji kaynağı gaz, bina yapım yılı 1997, tesisat teknolojisi yapım yılı 2018.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.900 € Büyükanne ve büyükbaba için alan – komisyonsuz35638 Leun
475.000 € Lahn-Dill-Kreis’ndeki küçük Leun kentinde iki ailelik konut. Satış bedeli pazarlığa açıktır.35638 Leun– Leun
169.000 € Tereddüt etmeyin: Teraslı, garajlı ve bol depolama alanına sahip bakımlı müstakil ev35638 Leun
