| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 193 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.836,54 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze tussenwoning uit 1938 biedt met circa 104 m² woonoppervlak, in totaal zeven kamers en een perceel van ca. 193 m² veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het pand strekt zich uit over meerdere verdiepingen, is volledig onderkelderd en beschikt daarnaast over een tuin met terras.
Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als woon-, eet-, slaap- of werkruimte. De keuken vormt de directe overgang naar de buitenruimte: vanuit hier bereikt men het terras en vervolgens de tuin. De begane grond wordt aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet.
De bovenverdieping biedt drie verdere kamers en een badkamer met ligbad, die in 2008 werd gemoderniseerd. Daarmee zijn er op deze verdieping verschillende mogelijkheden voor slaap-, kinder- of werkkamers.
Extra ruimte biedt de uitgebouwde zolderverdieping. Hier bevinden zich twee tot woonruimte uitgebouwde kamers en de verwarmingsruimte. Vooral voor grotere gezinnen, een thuiskantoor of hobbyruimtes ontstaat hierdoor een interessant extra ruimteaanbod.
Ook de kelder vergroot de gebruiksoppervlakte van het huis en biedt voldoende mogelijkheden voor het stallen en opslaan van spullen. Praktisch is bovendien de afzonderlijke toegang vanuit de kelder richting de tuin.
Het achterste deel van het perceel is bovendien bereikbaar vanaf een parallelstraat. Dit vergemakkelijkt bijvoorbeeld het vervoeren van fietsen, tuingereedschap of andere grotere voorwerpen. Afhankelijk van de individuele planning en de bouwrechtelijke voorwaarden zou het achterste deel van het perceel mogelijk ook interessant kunnen zijn voor het realiseren van een parkeerplaats.
In de afgelopen jaren zijn al afzonderlijke werkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd. Tegelijkertijd biedt het pand met name op het gebied van vloerbedekkingen, deuren en elektrische installatie verdere moderniseringsmogelijkheden. Daarmee is het huis bijzonder geschikt voor kopers die een bestaand pand stap voor stap volgens hun eigen ideeën verder willen ontwikkelen.
Het object is momenteel verhuurd en kan daarmee zowel voor beleggers als op termijn voor eigen gebruik interessant zijn. De huurovereenkomst bestaat sinds 1997.
Uit respect voor de huurder zijn er geen interieurfoto's. Het object verkeert in het algemeen in een renovatiebehoevende staat. Houd er rekening mee dat de tuin digitaal is verbeterd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
590.000 € Familiegeluk in het Veedel !!!50739 Köln
990.000 € WONEN & VERHUREN MET TUIN EN ZWEMBAD51147 Köln
449.000 € Zin in iets bijzonders?51143 Köln
